签订了一份《补充协议》，约定双方在办理房产过户、签订国土部门提供的正式房地产买卖合同时，价格只写房产证的价格。双方均确认最终成交价以《房屋买卖居间 的除外：(一)法律上或者事实上不能履行;(二)债务的标的不适于强制履行或者履行费用过高;(三)债权人在合理期限内未要求履行。” 就本案来说，甲不履行合同， ...
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依法判令被告孙某涛将位于北京市西城区一号房屋所有权过户至原告李某文名下。2、请求法院依法判令本案诉讼费用由被告承担。 事实及理由：被告原住北京市宣武区A 证明，证明涉案房屋办理的15万元按揭贷款，已经还清。 以上包括回迁协议、付款凭证、房产证等各项证据原件为孙某涛持有。 庭审中，法院结合李某元、李某丽 ...
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与开发商及高某华办理了变更手续。后房产证登记在高某华名下，但房屋由我持有，装修后与父母入住。高某华未支付过任何费用。房产证及所有契税发票均由我 ，约定涉案房屋实测面积100.45平方米，以重新结算的房价587988元作为立契价办理立契过户。同月，H地产公司向高某佳发《入伙通知书》。同月，高某华办理入住 ...
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与开发商及高某华办理了变更手续。后房产证登记在高某华名下，但房屋由我持有，装修后与父母入住。高某华未支付过任何费用。房产证及所有契税发票均由我 ，约定涉案房屋实测面积100.45平方米，以重新结算的房价587988元作为立契价办理立契过户。同月，H地产公司向高某佳发《入伙通知书》。同月，高某华办理入住 ...
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支付了服务佣金。由于被告出售的房屋尚处于抵押状态，需要办理解除抵押后才能办理过户手续，原告与第三人配合被告办理了解除抵押手续，被告确认收到原告首付款35 委托丙方指定人员办理标的房屋的出售事宜办理公证并公证费用由乙方支付。公证办理完毕后，甲方需要立即将房产证、原购房发票、契税票等产权转移所需材料原件 ...
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被告将该房屋交付原告，同时将该房屋的房产证及土地证一并交付给原告。自购房后原告多次催促二被告协助其办理房屋过户手续，二被告均以各种理由推脱。后 日内协助原告刘宝泉办理位于石嘴山市惠农区育才居委会125栋1号房屋所有权和土地使用权过户变更手续。案件受理费100元，减半收取50元，由原告刘宝泉负担。如不服 ...
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甲方作为建房资金（建房资金指本协议生效后至房屋验收合格且双方取得房产证所需的一切成本、费用）；4、施工组织：甲方负责委托有建筑资质的单位进行设计 甲方由”xxx”变更为”xxx”。内容只是对协议书中的”产权划分、乙方付款条款”作了如下变更：”2、产权划分：按双方协定的设计施工平面图中的住宅楼2幢A号5 ...
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因涉案房屋出售给第三人导致吕某不能按时取得房产证，而实际上，涉案房屋虽然因案外人申请查封而出现不能过户的情形，但经我协调，我和案外人于2013 马某有关要求继续履行合同的反诉请求，本院予以支持；有关要求吕某支付利息损失、变更尾款支付方式的反诉请求，本院不予支持。综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第 ...
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未到场签名，夫妻另一方无权独自处分夫妻共同财产为理由主张无效的。 笔者认为，如果房产证上明确写明了夫妻两个人的名字，则一方单独对外所签订的合同是效力待定的 行政管理法规，不是法律的强制性规定。未对房产进行过户登记并不必然导致合同无效。合同的订立有效性和房产变更登记是两种不同的法律关系，合同有没有效力在 ...
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来往的所有账目一切由其自理清楚；今后小五要办房产证或其他必要手续时，小东应主动协助小五办理清楚，但其费用由小五全部负责。 2008年6月22日，小五 人按协议交付房款并实际使用和管理了该房屋，并已具备了办理变更登记的过户条件，就不能因双方未办理过户手续而确认该房屋买卖协议无效；且从合同法鼓励交易、维护 ...
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