属于民事案件。 2、未取得产权证房屋的买卖 出卖人就尚未取得房屋产权证的房屋与买受人签订买卖合同的，一方当事人依据《城市房地产管理法》第38条第（六）项 ）出卖人假冒房屋权利人之名转让他人房屋的，类推适用《合同法》关于无权代理和表见代理的相关规定。 10、设定有抵押权房屋的转让 （1）房屋抵押存续期间 ...
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乙继续履行合同将上述房屋过户给丙，甲、乙赔偿丙40万元的违约金。 【代理经过】 2011年2月16日即开庭前二日，杨春赣律师接受甲的委托后，经仔细分析 1、请求依法判令解除反诉人与被反诉人于2009年12月19日签订的《房地产买卖中介合同》； 2、请求依法判令被反诉人向反诉人支付违约金40万元； 3、 ...
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？这是一家什么样的公司呢？根据记者从上海房管网查询的信息，开发商上海梅都房地产开发有限公司1995年注册，是一家私营有限责任公司，法人代表张志琴，公司持有三级 时，他正在看上海闽行区景苑楼房倒塌事件的最新消息，作为代理过多起房地产买卖和合同案件的资深律师，邱宝昌认为，倒塌楼房业主要求赔偿违约金，以及按 ...
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积极的补救措施。2001年12月10日，制钳厂与正文公司签订《上海市房地产买卖合同》，由制钳厂将营口路760号房屋及土地使用权转让给正文公司， 由两上诉人各半负担。 本判决为终审判决。 审 判 长 陈 默 代理审判员 高增军 代理审判员 王凌蔚 二○○四年五月二十日 书 记 员 陶 静 书 记 员 靳 ...
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与（买方）王某梅与R公司（经纪方）于2016年6月24日签订了房地产买卖合同，主要约定：张某强将广东省1号房以1790000元卖给王某梅，定金 了70万元的首付款。 2016年8月19日，王某梅与农行签订《个人购房担保借款合同》，主要约定：王某梅向农行借款1100000元，每月的12日为还款日，首次供 ...
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与（买方）王某梅与R公司（经纪方）于2016年6月24日签订了房地产买卖合同，主要约定：张某强将广东省1号房以1790000元卖给王某梅，定金 了70万元的首付款。 2016年8月19日，王某梅与农行签订《个人购房担保借款合同》，主要约定：王某梅向农行借款1100000元，每月的12日为还款日，首次供 ...
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原因。 二．法院查明 本院经审理查明如下事实：被告某某公司是从事房地产经纪服务、商品房销售代理的有限责任公司。被告某某杭州道分公司是被告某某公司分支机构。 的《天津市房地产经纪服务合同（房产承购）》依法应予解除。原告主张房屋限购政策出台后，二被告未告知原告导致原告因不具备购房资格无法进行房屋买卖。对此 ...
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为据，主张被上诉人已同意解约，依据并非充分，本院难予采信。根据讼争双方在《上海市房地产买卖合同》中的约定，即使买受方逾期付款，亦不能直接导致合同解除之 。二审案件受理费人民币20,773元，由上诉人徐某负担。本判决为终审判决。审判长叶振军代理审判员王振伟审判员刘佳二〇一七年十二月二十八日书记员金雯佳...
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介绍 2016年8月份，刘某龙通过房产中介居间介绍，与南某培签订《房地产买卖合同》，约定将本市闵行区七莘路2299弄某处房产出售给刘某龙，该房 认定合同无效。并且从双方特殊关系来讲，南某培的行为符合表见代理，根据《合同法》第49条规定，行为人没有代理权、超越代理权或者代理权终止后以被代理人名义订立合同 ...
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无法办理过户手续。现诉请判令：1、被告继续履行双方签订的《上海市房地产买卖合同》，协助将系争房屋过户至原告名下；2、被告向原告支付违约金52 判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于上海市第一中级人民法院。 代理审判员 陈建军 二〇一五年七月一日 书记员 陈佳琳 ...
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