500万元系违约定金,许某违约,无权要求返还,遂判决驳回上诉,维持原判。 【承办过程】 律师代理该案件过程中遇到的难点,未告知抵押事实的商品房买卖合同效力 销售管理办法》第十六条的规定:商品房销售时,房地产开发企业和买受人应当订立书面商品房买卖合同。商品房买卖合同应当明确以下主要内容:(一)当事人名称 ...
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伟,四川法之缘律师事务所律师。 被告达州市银河房地产开发公司 法定代表人周赞扬,经理。 委托代理人刘江,四川绥定律师事务所律师 被告达州市银河 ,建筑面积共计387.08平方米,单价每平方米2000元,总价774160.00元,签订合同后分三次付全款。原告便于2005年10月31日支付374160元、 ...
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房告字[200×]×号,200×年×月×日,青岛市国土资源和房屋管理局等单位将在青岛市房地产交易中心(巫峡路9-11号)五楼拍卖厅举行青岛市储备国有土地使用权出让 合同》;10、监理单位招标(或确定监理单位),签订《工程监理合同》;11、委托质检工作;12、申办开工计划和《施工许可证》;13、办理规划 ...
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除了股市和基金等资本市场外,合适的投资渠道不多,加之有限的土地资源造成的房地产市场的非理性持续升温,具有了投资乃至投机的温床,于是才慢慢传到大陆上来。由于 年。当年,代理该楼盘销售的好时光公司在北京大肆宣传这一项目和这种模式,吸引了数百个业主投资购买昌信公司的房屋。并且购房合同和委托合同是同时打包签署 ...
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珠公路林头大桥侧君兰高尔夫会所一楼。 法定代表人何享健,董事长。 委托代理人区婉婷,广东至高律师事务所律师。 被上诉人(原审原告、反诉被告)叶 合同自由”的立法精神。《广东高级人民法院关于合同法施行后认定房地产开发经营合同效力问题的指导意见》第29条规定:“土地使用权人办理了合法报建手续,房屋已经建成 ...
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方案,最终圆满地完成了本案的代理,维护了委托人的合法权益。 事实经过: 引起本案争议的某家园项目是以青岛华北房地产开发有限公司(以下简称华北公司)为 面积分配平均利润,而非买断关系。而丰耳按照买断关系提出的将10000平方米销售款2760万元归己,在其撤回1644万元后,剩约1116万元转为二期投资 ...
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共同委托代理人徐志义、王宏喜,被上诉人海南山盟房地产开发有限公司(以下简称山盟房地产公司)之委托代理人丁某乙、甘小翔,被上诉人丁某丙和罗某某之共同 皇大厦”根据市场情况,在征得大多数参建单位同意后定出起价,由山盟实业公司负责销售。分配方式为:“富皇大厦”销售价减去成本(包括项目购进价、建筑费、利息、 ...
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代理人:许俊宏,广东海印律师事务所律师。 上诉人广州市全盛房地产开发有限公司(以下简称全盛公司)为与被上诉人广州市海珠区富港发展公司(以下简称富港公司 。 另查明:富港公司曾出具委托书,委托全盛公司代售富港公司按双方合作合同约定应分得部分的房屋。全盛公司共代理富港公司销售房屋123套(具体房号详见一审 ...
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之共同委托代理人徐志义、王宏喜,被上诉人海南山盟房地产开发有限公某(以下简称山盟房地产公某)之委托代理人丁某乙、甘小翔,被上诉人丁某丙和罗某某之 皇大厦”根据市场情况,在征得大多数参建单位同意后定出起价,由山盟实业公某负责销售。分配方式为:“富皇大厦”销售价减去成本(包括项目购进价、建筑费、利息、税金 ...
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委托代理人:许俊宏,广东海印律师事务所律师。上诉人广州市全盛房地产开发有限公司(以下简称全盛公司)为与被上诉人广州市海珠区富港发展公司(以下简称富港公司 。另查明:富港公司曾出具委托书,委托全盛公司代售富港公司按双方合作合同约定应分得部分的房屋。全盛公司共代理富港公司销售房屋123套(具体房号详见一审 ...
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