的强制性规定。根据法律的相关规定：司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式限制房地产权利的，该房地产不得转让。 违反法律、行政法规的强制性规定的合同 居间代理费8万余元、保障服务费2万元，评估费600元，原告的该项主张属于居间合同的范畴，与本案非系同一法律关系，对此原告可另行主张解决。关于张 ...
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。 三、本院查明 2020年3月23日，原告、被告与房地产营销策划有限公司签订了《存量房买卖居间服务合同》，约定被告将位于区房屋出售给原告，房屋价款650000 就案涉房屋向青海省职工住房公积金中心申请贷款获批。现原告以被告拒绝履行合同为由诉至法院，双方酿成纠纷。另查，被告与其妻子王三于2012年1月 ...
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王某二协助原告林某一办理坐落某某市某某区某某小区XXX号房屋的房地产转移登记手续,办理房地产转移登记手续所需全部费用均由原告林某一承担; 四．律师点评 依法 该合同实际上包含了两部分内容,即买卖双方关于房屋买卖的约定及买卖双方与居间方关于居间合同的约定,现林某一起诉要求确认其与王某二签订的《房产交易 ...
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整，双方办妥系争房屋过户手续后，原告贷款银行支付人民币85万元整。 该合同签订当日，原告又支付被告人民币56万元，被告出具收据。 至此原告共支付被告房款 。 本院认为:原、被告签订的《房地产买卖居间协议》及《买卖协议》是双方当事人真实意思表示，且不违反有关法律法规规定，该合同合法有效。 现被告已取得系 ...
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死亡）。2013年5月5日，原告（乙方）与被告（甲方）在丰乐事务所居间下签订购房定金协议书，双方达成售（购）房意向。房款总价为人民币236万元整 两套住房，不符合本市限购政策，不具备购买条件。原告未能及时与被告签订房地产买卖合同，未能支付相应房款，为了拖延时间又提出委托亲戚办理房屋产权交易事宜，并无故 ...
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，只要买卖双方签订了该协议，中介方都有权利向委托人收取报酬或者变相报酬，与居间合同的法律规定相违背。因此，该条款应当认定为无效。（《合同法》第四百 等价有偿原则相违背，应当认定为无效。综上所述，我们的代理意见是双方签订的《房地产买卖居间协议》第6条第三句无效。被告应当返还原告定金20万元。以上意见请予 ...
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三、本院查明2020年3月23日，原告、被告与a房地产营销策划有限公司签订了《存量房买卖居间服务合同》，约定被告将房屋出售给原告，房屋价款650000元， 原告就案涉房屋向青海省职工住房公积金中心申请贷款获批。现原告以被告拒绝履行合同为由诉至法院，双方酿成纠纷。另查，被告与其妻子王三于2012年1月 ...
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于春梅向一审法院起诉请求：1．请求判令解除各方之间签订的《房屋买卖居间合同》；2．请求赵凤霞、周长青退还定金250000元，利息6555元，暂 合同。现于春梅主张按照天津市人民政府公布《天津市人民政府办公厅关于进一步深化我市房地产市场调控工作的实施意见》规定，不符合购房条件，但按照该实施意见的规定，非 ...
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，原告赵萍与被告孙梅及中介公司签订关于买卖东城区东总布胡同707号的《房地产居间合同》。2011年6月1日，原告尹航、被告签订《存量房屋买卖合同》。 房屋内的户籍迁出的义务，如未迁出，应承担违约责任。原、被告双方的房屋买卖合同主要内容履行完毕之后，被告的户籍长时间没有迁出，直至原告起诉之时迁出。为此， ...
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合法授权。权利人授权承诺人代其签订与买受方买卖该房地产的《房地产买卖居间协议》及相关合同并代为收取定金／房款（若有）20万元。若之后权利人否认授权 诉请，系当事人对自身民事权利及诉讼权利的处分，本院予以准许。律师说法：无权处分合同有效根据《合同法》第51条规定，在权利人追认或者无权处分人获得处分权之前 ...
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