房地产抵押借款合同 -案例分析搜索

典当纠纷案

关系。2008年6月20日，原告(甲方)与二被告(乙方)签订《房地产抵押典当合同》一份，其中第二条抵押房地产约定：二被告以其所拥有的坐落于泾县泾川镇叶挺 19日。第十五条特别约定：乙方违反第四、……条规定及补充协议规定必须按借款金额的20%承担违约赔偿。逾期还款5天内按每日未还款总额的0.5%计，超过 ...

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最高法院最新民间借贷纠纷14条裁判意见

没有法律效力，这显然有违当事人的真实意思表示。此外，《抵押借款合同》、《借款借据》签订后，孙凯的借款并未交付给施君平，而是直接打给了李洪向人民法院提起民事诉讼或者申请执行涉案财物的，人民法院应当不予受理王造国与江西括苍房地产开发有限公司民间借贷纠纷案（2015）民一终字第402号（合议庭成员：杨立初 ...

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律师教你打合同债权转让官司

，但当事人另有约定的除外。城市房地产抵押管理办法第三十七条抵押权可以随债权转让。抵押权转让时，应当签订抵押权转让合同，并办理抵押权变更登记。抵押权债权转让的事实。安徽华业地产有限公司与中国信达资产管理公司合肥办事处等借款合同纠纷案【提示】债权转让之前对债务人进行通知，转让未超出通知范围的， ...

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陆x诉王x等房屋买卖合同纠纷案

合同》、南京市房屋权属登记申请书、销售不动产统一发票、现金完税证、借款合同、南京市房地产抵押合同二份、房屋登记簿二份及庭审笔录等证据为证，足以认定。月25日就南京市鼓楼区察哈尔路71号2幢203室房屋签订的南京市存量房买卖合同无效；二、驳回原告陆x的其他诉讼请求。案件受理费10100元，保全费 ...

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最高额抵押担保的抵押权不当然因抵押物被查封而失权

上述事实，有原、被告陈述、原告提供的最高额抵押合同、房地产抵押合同、抵押房屋、土地他项权证、借款借据、收贷收息凭证、被告B公司出具的承诺书；、扣押、冻结被执行人设定最高额抵押权的抵押物的，应当通知抵押权人。抵押权人受抵押担保的债权数额自收到人民法院通知时起不再增加。人民法院虽然没有通知抵押权人，但 ...

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204条商品房买卖合同XP版

销售许可：房屋销售许可部门为：，房屋销售许可证：；出卖人承诺已经依照《城市房地产管理法》的规定，可以提供办理并具备办理销售许可的全部文件。第10条购买向买受人出示已经向银行还清全部贷款及利息的协议或合同；对于公积金贷款的比照此条进行。第173条借款合同：出卖人应当承担要求银行与买受人解除合同 ...

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未登记的房产抵押协议是否有效？

人存在，故王某如不能偿还到期债务，应判决王某按合同约定承担抵押担保责任。双方在借款合同中关于买卖抵押房产的协议规避了我国担保法和物权法关于抵押时对抵押房产达成的处理意见是一附条件的房地产买卖协议，实质就是在抵押时约定转让抵押房产所有权的协议，该房产买卖协议违反法律规定，内容无效。 [管析] 笔者同意 ...

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民间借款合同范本（公证执行版本）

有关法律、法规，在平等、自愿的基础上，为明确责任、恪守信用，经充分协本商一致签订本合同，并保证共同遵守执行。第一部分借贷条款第一条 (房屋所有权证号：，建筑面积平方米)以及相应的土地使用权（以下简称房地产）抵押给出借方，作为借款方归还借款的担保。借款方保证，该房地产不存在任何权属争议，不 ...

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未登记的房产抵押协议是否有效？

人存在，故王某如不能偿还到期债务，应判决王某按合同约定承担抵押担保责任。双方在借款合同中关于买卖抵押房产的协议规避了我国担保法和物权法关于抵押时对抵押房产达成的处理意见是一附条件的房地产买卖协议，实质就是在抵押时约定转让抵押房产所有权的协议，该房产买卖协议违反法律规定，内容无效。 [管析] 笔者同意 ...

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浅析抵押房地产案件的执行

。本案中被执行人刘某以369号楼一套楼房抵押向银行贷款7万元，并签订了个人住房借款合同和个人消费贷款低押合同，约定了还款时间及利息，刘军国与银行应在银行优先受偿后以抵押物的实际拍卖价款来实现自己的债权。（二）执行房地产抵押案件中查封措施的运用及效力查封是指执行法院对做为执行对象的房地产就地封存 ...

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