原告（被上诉人、被申请人）：上海今亭房地产开发有限公司（以下简称今亭公司）被告（上诉人、申请再审人）：广东发展银行股份有限公司上海分行（以下简称广发 将1,400万元存入指定帐号，并收取了张群慧以案外人上海雅驰汽车销售服务有限公司(以下简称雅驰公司)名义申请广发银行上海分行开具的金额为28万元的本票一 ...
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辩称：一、原被告于2014年9月30日签订《关于大悦城悦街商业与中介销售推介服务合同》，约定原告友源公司于2014年10月1日至2014年11月30 商品房买卖合同》，甚至一度放弃购买该商品房并要求退款，后经被告卓远公司及其他销售代理公司的长期谈判磋商，时隔一年多以后，于2015年11月19日签订了与 ...
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【基本案情】2013年，原告与被告某房地产开发公司（以下简称D公司）签订商品房买卖合同，约定原告购买其开发的一套房屋，双方约定交付标准为精装修。 销售人员因为工作疏忽将装修交楼标准作为商品房买卖合同附件交付给原告，该行为系被告销售人员的重大误解，实际原告在被告处购买的是毛坯房，请求法院驳回原告诉请。 ...
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二卖，被判半倍赔偿自食恶果。近日，湖北襄阳市南漳县人民法院依法判决襄阳某房地产开发有限公司返还胡某购房款90万元及利息，赔偿胡某45万元；解除双方之间的购房 并办理了预告登记，拒收房款。 法院审理认为，徐某身为项目经理，销售行为已构成有权代理；胡某依约支付购房款90万元，已履行了合同约定的义务；公司 ...
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庇。后，我方向对xx房地产公司提起了诉讼，要求法院判决我方所受损失二十万元。在庭审上我方陈述了事实经过，开发商 在销售时未对梁磊如实履行 北京市第二中级人民法院，北京市第二中级人民法院经过审理后判决：驳回上诉，维持原判。 安居房地产律师靳双权解析： 对大多数由农村房屋买卖引发的纠纷，一般情况下原告都是 ...
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。如果有了授权委托书，买方则有理由相信是夫妻共同的决定，卖方构成表见代理，买方构成善意取得，合同是有效的。如果另一方事后对配偶的行为进行了追认 登记手续，当初买卖时没有进行登记违法为理由主张合同无效的。 笔者认为，《城市房地产管理法》和相关法规规定中要求买卖双方对房产进行过户登记的规定是行政管理法规， ...
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，还包括小区周边的绿地。小区绿化覆盖率和绿化率是两个不同的概念，这在当时房地产销售中乃至今年，都是广泛适用的。另外，对小区绿化率的描述也不可能对 如果把朝阳公园的绿化也算进来，那么对方可以在宣传资料中说绿化有1000%!业主的代理律师反驳说，将社区绿化包括了社区周边的绿化即城市公共绿化的提法不能成立 ...
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问题为由解除合同？ 【基本案情】 陈某在某房地产网站看中了一套面积为103平方米的二手房，便与这套房屋的销售代理公司取得联系。陈某在中介公司经济人员 等有关证件后，双方谈定房屋价格为895000元。当日，买卖双方及中介公司签订《房地产买卖合同》（三方合同），陈某交付了5000元定金给业主，同时办理了有 ...
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，暂仍住在被告处。2001年2月，原告以其积攒的10万元认购了由某房地产开发公司销售的一套二室一厅房屋，原告在交款以后，该公司向其交付了一份 认为陈某的行为符合善意取得的构成要件，可以取得对该凭证的所有权。 2、关于表见代理制度的适用问题 被告张某在未得到原告授权的情况下，如果擅自以原告的名义转让原告 ...
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的情况下，农行某支行提起诉讼，请求某房地产公司偿还借款，如不能偿还则农行某支行用拍卖、变卖案涉35套抵押房产所得价款优先受偿。 【承办过程】 律师代理该案件过程中遇到的难点，抵押权人同意抵押人销售抵押房产的情况下，能否认定抵押权消灭。 首先，《中华人民共和国物权法》第一百七 ...
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