将装修完毕的系争房屋交付原告。被告在2018年4月13日取得新建商品房房地产初始登记的大产证后，于2018年4月26日向全体业主发送《关于尽快签署房屋交接书 未对大产证办理的具体日期进行约定，但张三签订合同时并未就此提出异议，应当视为其同意a公司在合理期限内办理大产证，故对于张三称预售合同未明确约定大 ...
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乙方办理银行按揭贷款等相关工作，不得借故拖延时间或影响各项手续正常办理。甲方负责办理销售许可证，保证在6月30日前办完不得拖延，否则视为违约，赔偿乙方由此 。 五、律师点评 我认为，依法成立的合同对双方具有法律拘束力，意思表示真实系民事法律行为必备的条件之一。本案Y房地产开发有限责任公司与B公司系联合 ...
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。预售商品房批准机关为甲市住房和城乡建设局，商品房预售许可证号：淮房预售证2011XXX号。第三条：买受人购买的商品房为XX路1-8号3号楼1-3层 ：房地产开发项目竣工，经验收合格后，方可交付使用。《城市房地产开发经营管理条例》第十七条第一款规定：建筑工程经竣工验收后，方可交付使用;未经验收或者验收 ...
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，房屋暂定总价为646,000元；系争房屋的交付必须符合一定的条件，被告承诺在2012年12月31日前办理房地产初始登记手续，取得新某商品房房地产权证（大 以“迁移新址不明”为由退回。系争房屋所属楼盘已于2011年7月11日取得预售许可证，并于2012年12月28日竣工验收备案。 原告诉讼请求： 1、 ...
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第三人夏某。工程公司经批准取得大桥路10号的住房预售许可证，并与夏某签订了商品房买卖合同，李某作为工程公司的委托代理人在商品房买卖合同上签字。夏某向李某付清购房款后，李某向夏某交付房屋，但双方未办理房屋过户登记手续。 大桥路10号地段的房地产开发工程实际由李某全面负责，工程公司在该工程上未出资， ...
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并在化隆县房地产交易所进行了登记备案，原告依约向昆玉公司支付购房款1500万元整。后原告准备支付余款时，听说被告已将此房全部进行了抵押，并办理了 青海泰阳融资担保有限公司在被告青海昆玉实业投资集团有限公司提供的2013年化房预售证第007号预售许可证项下，位于化隆县群科新区府西路建筑面积为22040. ...
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需要办理的手续包括：1.办理土地使用权变更手续;2.办理规划报建的更名手续;3.施工许可证的变更手续;4.向原立项审批部门申请办理项目建设者的更名手续。《城市房地产 开发受让项目的条件;同时要变更开发建设单位的名称。上述各项均满足规定条件，转让行为有效。如有违反规定或不符合条件的，房地产开发主管部门有 ...
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与一些客观情况相悖。我国《房地产管理法》没有将办理合建审批手续和土地使用权变更登记手续规定为合资、合作开发经营房地产合同生效的条件，也没有该方面禁止性规定。 并获通过，电影院已建成并获得了电影放映经营许可证，如该合建行为为无效行为，对于承担了全部建设资金的某公司来讲，其权益岂不岌岌可危？上述两例说明 ...
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及其行为是否合法。一个手续齐全的房地产项目应包括建设用地规划许可证、建筑施工许可证、商品房预售许可证等合法手续。其次，要看发展商的售楼合同是否公证，是否条款 。(4)注意小区配套及完善物业管理。房屋交楼并不代表已具备了良好的居住条件，优质的小区应配备幼儿园、小学、花园、购物店、甚至游泳池、网球场等。 ...
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其开发的位于防城港市中心区迎宾路中段南侧德新世界委托给北海德房地产开发有限公司（以下简称北海德公司）代理销售。2013年3月3日，原告通过北海德公司订购德新世界 的证据有：1、预售许可证，证明双方签订的《商品房买卖合同》合法有效；2、竣工验收备案表，证明涉案房屋已经验收合格，符合交房条件；3、气象资料 ...
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