中介公司介绍签约的，中介公司没有约定我们不能通过其他中介介绍签约，所以不存在违约，不同意支付违约金，请求法院驳回原告的诉讼请求。 三、法院查明 法院经审理后 房屋，若违约，双方各自向中介公司支付总房款的2%的违约金。合同签订后，买方王女士找到卖方梁先生，两人背着中介公司，私底下签订了房屋买卖合同，并 ...
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年9月12日，我与购房人签订房屋买卖合同，同时将此情况告知王某，其也同意延期履行合同。但王某在起诉后，告知系我违约在先，并称其已与第三方达成5500000 表示王某明知田某于签约当时不具备购房资格;其次，双方签订的《买卖定金协议书》第五条第一款对买方购房资格须经审核，且如不能通过资格审核则各方免责协议 ...
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的百分之一代康健给付中介费5460元，李丽亦为康健出具收据，因是单方委托，只向买方提供服务，故不向卖方收取中介费。 5、双方签订协议第二天，康健一方已将房款 ，在房屋不具备房地产交易资格的情况下，双方就此签订的房屋买卖合同应属无效。 2、合同无效后，王越应将收取康健的定金1万元予以返还， 3、关于康健 ...
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确认已经收到陈海波首付款金额33万。2011年12月2日，张江出售的诉争房屋下发了房产证和共有权证书，登记所有权人为张江，共有权人为李琳。 2009年7 ，若在此期间由于卖方原因无法办理完房屋过户手续，依照卖方和买方签订的房屋买卖合同，卖方系违约，应当双倍赔付买方定金，订金金额为40万。补充协议签订 ...
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下，我从被告梁先生处购买了一套商品房，同时签订了二手房买卖合同，合同约定房屋交易价格为80万元，合同签订当天，买方向卖方支付5万元作为定金，合同履行过程 的5万元定金，梁先生说我属于违约，只同意退还我2万元违约金，后经协商不成，只能请求法院解除我和被告梁先生签订的房屋买卖合同，梁先生退还我5万元定金， ...
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工程规划许可证，尚未办理土地使用权出让手续，现在我公司尚未取得房屋预售许可证，所以我公司和被告签订的房屋买卖合同无效。 二、被告辩称 被告苗某答辩称：2008年 被告苗某签订了房屋买卖协议，约定苗某出资15万元购买原告开发建设的某小区楼房一套，合同中对房屋价款，付款方式，房屋交付时间及违约责任等都做了 ...
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经所在小区物业公司传到了被告处，被告竟在杳无音信17年后起诉原告，要求解除房屋买卖合同。该案历时近一年，历经二次开庭，经过了所有庭审程序，案件事实已非常 未能全面履行支付购房款的义务。基于上述事实，应当认定，张三的上述行为已构成根本违约。故张三就本案提出的上述诉讼请求缺乏事实及法律依据，难以支持。 ...
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全部购房款及开发商要求的各项费用的前提下，卖方为买方与开发商签订正式《商品房买卖合同》创造条件，在签订《商品房买卖合同》之前的各项手续，由卖方无条件配合买方办理 ：根据双方签订的《转让协议》，你应当在2017年7月前与开发商签订正式的房屋买卖合同，由于限购政策、你不是市户籍，无法取得购房资格，合同无法 ...
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定金协议书;2.朱某返还我定金20000元，支付违约金649000元;3.朱某赔偿我因履行合同所支付的装修定金损失20000元、定制家具定金损失5000元;4.朱某及链家公司 他约定的义务超过十五日的，朱某构成根本违约，且蔡某有权以书面通知的方式解除房屋买卖合同，朱某应在违约行为发生之日起十五日内，以 ...
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海洋、宋春丽签订《变更协议书》，主要约定景鹏宇与姜海洋签订的《存量房屋买卖合同》项下的买方权利义务全部转移于姜海洋与宋春丽，姜海洋与宋春丽同意受让合同 日内共同前往贷款机构办理贷款申请手续（即面签）。景鹏宇对姜海洋、宋春丽的违约情形未提供证据予以证实。综合以上情形，应当认为景鹏宇所称姜海洋、宋春丽存在 ...
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