约束力。当事人应当按照约定全面履行自己的义务。买卖合同是出卖人转移标的物所有权于买受人，买受人支付价款的合同。本案系房屋买卖合同纠纷，原、被告双方 ，导致其未能支付首付款。对此，原告不认可，被告亦未提交相关证据予以证明。合同签订后，原告已经按照约定将其身份证及其房产证复印件交由被告办理相关手续，已履行 ...
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2018年5月22日将定金10万元转入孙某账户62×××75银行卡。 牛某与孙某交易的房屋权利人为孙某，共有情况，单独所有。 孙某、赵某2016年10月31日登记结婚 牛某办理网签等交易手续。因此，孙某构成违约。因双方未办理网签手续，不具备继续履行的条件，且《房屋买卖合同》第六条第5款约定了合同解除的 ...
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注销了房屋抵押登记。2011年3月9日，朱某以钱某、黄某未履行约定的借款义务为由诉至法院，要求判令返还借款100万元。2011年3月18日，钱 、法院判决 1、一审判决 确认钱某与朱某于2011年3月29日签订存量房屋买卖合同无效。 2、二审判决 驳回上诉，维持原判。 四、律师点评 房产律师靳双权认为 ...
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、基本案情 1、原告诉称 原告张某诉称，原告与被告魏某系房屋买卖合同关系，原告与第三人系居间合同关系。原告通过第三人购买产权人为被告的房屋，原告 房屋居间合同》系双方真实意思表示，被告应当遵守诚实信用原则，按照合同约定履行义务，被告拒绝出卖涉诉房屋的行为构成违约，故向法院提出诉讼请求：1.请求判令解除 ...
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2007）海民初字第XXXXX号民事调解书等证据材料在案佐证。本院认为本院认为，依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。巩1与XX公司签订回购回迁房协议书，购买涉案房屋，且 支付房屋价款的义务，而巩1、巩2亦接受了李的履行，收取了李支付的剩余房款，因此房屋买卖合同的购买方实际已由王变更为李，巩1、巩2 ...
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二被告不再履行主要义务，二被告的行为已构成违约，按照法律及合同的约定，应承担相应的民事责任。原告要求解除与被告曹先生签订的房屋买卖合同、返还 保全担保代理费3000元，其中中介费、诉讼保全担保代理费属实际损失，应予支持，对于房屋差价款320000元，因原告提交的证据不足以认定该损失数额，且原告也不申请 ...
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无偿提供过户机关所需的相关证件及到场签字认可，协助甲方办理有关手续，以保证房屋依法转让，过户所需费用由甲方承担;甲方保证房地产权证必须是有效证件，所售房屋 某后，未经石某的同意将系争房屋抵押，致使涉案买卖合同客观上无法继续履行，合同目的无法实现，故石某要求解除房屋买卖合同的诉请，符合法律规定，法院予以 ...
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仍未依约交付张某上述房款，按双方签订的协议约定马某已处于违约状态。依据合同第七条(二)逾期付款责任1(2)款约定，逾期超过十日后，出卖人有权解除合同 月25日签订的《北京市存量房屋买卖合同》、于2014年5月26日签订的《补充协议》是双方真实意思表示，内容合法有效，双方应该全面履行。 关于违约一节，马 ...
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无理要求，故诉至法院，要求判令：1、金某继续履行双方于2010年12月2日签订的《房屋买卖合同》，配合我办理过户手续;2、诉讼费由金某承担。 10日内交付剩余购房款45万元，并同时办理房产过户手续。我于2014年3月底办理了房屋房产证，并通过中介于2014年4月3日通知孙某可以办理房产过户手续，要求 ...
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协议》，约定在收到开发商大产权证办理完毕的通知后的10个工作日内，双方共同办理房屋的权属转移登记手续，刘某在过户后当日支付剩余购房款45万元。2011年9月， 实施，换言之，在“京十五条”政策实施之前，双方签订的《房屋买卖合同》和《补充协议》并不能够实际履行完毕。因此，现解除丁某和刘某之间的《房屋买卖 ...
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