与王先生因夫妻感情不和而分居，王先生在夫妻感情正面临危机的情况下，为达到转移夫妻共同财产的目的，与杨B恶意串通，于2010年11月25日未经杨A同意 日，王先生与杨B签订《存量房屋买卖合同》，约定王先生以962800元的价格将上述房屋出售给杨B。同日，双方办理了房屋所有权转移登记，杨B领取了该房屋的 ...
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，王博与杨巧云签订《存量房屋买卖合同》，约定王博以962800元的价格将上述房屋出售给杨巧云。同日，双方办理了房屋所有权转移登记，杨巧云领取了该 无效。 四、律师点评 房产律师认为： 根据已经合法程序质证的证据和已查明的事实，房屋的交易中存在以下问题，王博与杨巧云对此未能做出合理的解释：第一，2010 ...
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构成善意取得，无权要求雷某办理房屋过户登记手续并交房。 【评析】 笔者同意第三种观点。 根据《最高人民法院关于审理买卖合同纠纷案件适用法律问题的解释》第三 或者处分权致使标的物所有权不能转移，买受人要求出卖人承担违约责任或者要求解除合同并主张损害赔偿的，人民法院应予支持。可知，买卖合同并不因无权处分而 ...
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原审第三人中国XX银行股份有限公司北京朝阳支行（以下简称XX银行朝阳支行）房屋买卖合同纠纷一案，不服北京市昌平区人民法院（2016）京0114民初7792号民事判决， 的义务。现万X已依约付清全部房款，单X应当遵守合同约定办理解抵押手续及房屋所有权转移登记手续。单X提出的提前偿还贷款将损害其利益的理由 ...
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英列为第三人，诉请法院判令李威和林秀英配合其办理诉争房屋所有权转移登记手续，将诉争房屋过户至自己名下。 审理经过： 庭审中，法院查明王曼春在2006年出具 收到了宋帆支付的31万，但表示双方并没有签署房屋买卖合同。宋帆则表示双方没有签署房屋买卖合同，但递交了诉争房屋的房产证。李威、张子国和王曼春则表示 ...
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能否履行，发生物权变动的效果，则是合同履行的问题，而不是合同效力问题。笔者注：《北京市高级人民法院关于审理房屋买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的指导意见（试行 合同，并要求出卖人承担相应违约责任的，应予支持；买受人要求继续履行合同，办理房屋所有权转移登记，经法院释明后仍坚持不变更的，对其诉讼请求，不予 ...
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从大皇棕买卖合同纠纷一案引起的思考 一、案情简介（一）当事人的基本情况上诉人（原审原告）庄永春，男，1968年3月出生，汉族，住海南省海口市 人民法院执行，薛某通过竞买合法取得了200亩大皇棕的所有权。灌排公司、薛某对庄永春与椰松园林公司之间买卖合同关系具有独立请求权，灌排公司、薛某作为有独立请求权的 ...
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没有参与购房过程，是听母亲和周某霞说的。 经查，周某霞曾于2019年以房屋买卖合同纠纷为由将周某丽诉至本院，要求周某丽协助办理一号房屋过户手续，将 空置、周某丽承受各类债务情形下，周某丽亦未能充分利用一号房屋的使用及收益性能，此与房屋所有权人行权习惯明显不符。 综上，在案证据可以形成证据链证明周某霞所 ...
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现涉案房屋尚未取得房屋所有权证书。 四、裁判结果 驳回原告张三的诉讼请求。 五、律师点评 原告张三主张被告李四与被告王五签订的房屋买卖合同无效，李四属于 处分他人财产，经权利人追认或者无处分权的人订立合同后取得处分权的，该合同有效。《最高人民法院关于审理买卖合同纠纷案件适用法律问题的解释》第三条规定： ...
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依照相关规定各自承担）； 三、驳回原告张三的其他诉讼请求。 律师点评： 本案系房屋买卖合同纠纷。被告张四、M公司、S公司、李四、王五经法院依法传唤，无正当 取得的案涉房产登记，因S公司清算组和赵六之间的《房屋买卖合同》无效，案涉房产权属登记应当恢复到转移之前的状态，即S公司已办理预购登记的状态，根据《 ...
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