房屋买卖合同违约金有法律规定吗 -案例分析搜索

卖方按期登记却逾期过户够成根本违约吗

1日至2020年4月21日期间的违约金321442元。事实与理由：2016年9月3日原、被告签订商品房买卖合同，约定原告购买被告开发的位于北京市通州区1 。房产律师靳双权点评原、被告签订的《预售合同》系双方当事人的真实意思表示，符合法律、法规规定，应认定有效，双方当事人应当按照约定全面履行自己的 ...

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因政策原因致无法过户房屋构成违约吗

日，原告（买受人）与被告（出卖人）签订《北京市商品房预售合同》，双方就涉案房屋买卖达成协议。第二十二条：（一）初始登记出卖人应当在2017 张某华支付违约金381970.8元。点评双方签订的《北京市商品房预售合同（自住型商品房）》系双方真实意思表示，且不违反法律及行政法规的强制性规定，属合法有效 ...

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商品房退房条件，房价下跌能退房吗，想退房怎么办

案情：房价下跌要求退房被起诉继续履行买卖合同或支付违约金 2011年10月2日，原告王某与被告吴某签订了《购房合同书》，购买住房一套，房屋总价款在同情购房者的同时，我们也需要理性分析一下。房屋买卖毕竟是经济上的事情，在法律上也是有明确规定的。房价下跌能退房吗回答这个问题，先看看我国商品房买卖想要退房 ...

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在借名买房的情况下,如何证明房子是自己的?

1.5万元，我还是赔偿3个月的租金为违约金再者你用我的名字买的房，我所有买的房都加税很高，我说过啥，你想过了吗，所以你自己慢慢品吧，我在这购房款，该买卖关系已经在履行过程中，故双方借名买房的法律关系已经被新的房屋买卖关系取代，目前，在双方就新的房屋买卖合同关系未予解决的情况下，蔡香艺径行以双方原借名 ...

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商品房退房条件，房价下跌能退房吗，想退房怎么办？

呢？专业房产律师为您支支招。案情：房价下跌要求退房被起诉继续履行买卖合同或支付违约金2011年10月2日，原告王某与被告吴某签订了《购房合同书》，同情购房者的同时，我们也需要理性分析一下。房屋买卖毕竟是经济上的事情，在法律上也是有明确规定的。房价下跌能退房吗？回答这个问题，先看看我国商品房买卖想要 ...

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银行贷款办不下来购房定金能退还吗

为甲方，邓某为乙方，双方订立了《认购协议书》，对认购房屋面积、单价、总价，购房定金、违约金、首期房款交付、付款方式、违约责任等进行了约定。其中对于双方争议的购房定金和违约金问题，根据《最高人民法院〈关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释〉》法释〔2003〕7号第四条规定，出卖人通过认购 ...

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银行贷款办不下来购房定金能退还吗

为甲方，邓某为乙方，双方订立了《认购协议书》，对认购房屋面积、单价、总价，购房定金、违约金、首期房款交付、付款方式、违约责任等进行了约定。其中对于双方争议的购房定金和违约金问题，根据《最高人民法院〈关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释〉》法释〔2003〕7号第四条规定，出卖人通过认购 ...

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银行贷款办不下来购房定金能退还吗

为甲方，邓某为乙方，双方订立了《认购协议书》，对认购房屋面积、单价、总价，购房定金、违约金、首期房款交付、付款方式、违约责任等进行了约定。其中对于双方争议的购房定金和违约金问题，根据《最高人民法院〈关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释〉》法释〔2003〕7号第四条规定，出卖人通过认购 ...

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银行贷款办不下来购房定金能退还吗

为甲方，邓某为乙方，双方订立了《认购协议书》，对认购房屋面积、单价、总价，购房定金、违约金、首期房款交付、付款方式、违约责任等进行了约定。其中对于双方争议的购房定金和违约金问题，根据《最高人民法院〈关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释〉》法释〔2003〕7号第四条规定，出卖人通过认购 ...

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2010最新物权法

采取宣告买卖合同无效的做法了。怎样确定侵害承租人的优先购买权，解释确定“出租人出卖租赁房屋在合理期限内没有通知承租人”，就构成侵害优先购买权。这个规定有一个登记成为特定业主所有权的客体。但规划上专属于特定房屋，且建设单位销售时已经根据规划列入该特定房屋买卖合同中的露台等，则应当认定为物权法第六章 ...

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