2016年4月3日。双方另与房地产经纪有限公司签订了《居间服务合同》，由房地产经纪有限公司提供房屋买卖居间服务，服务费39800元由王五承担。双方一致认可，房屋 违约责任。一、出卖人张三、李四是否存在违约行为。房屋买卖合同明确约定出卖人于2016年9月30日前办理提前还款及抵押注销手续，而出卖人实际上 ...
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本案的诉讼费用由两被告承担。 二、被告辩称 被告蔡二辩称，我与原告在签订《房屋买卖(居间)合同》后，我又委托案外人万四与原告签了另一份合同，约定将 ，并无合同及法律依据，不予支持。此外，关于被告谈三是否应承担违约责任的问题，认为，涉案房屋买卖合同关系发生于两被告夫妻关系存续期间，故被告蔡二的违约行为， ...
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的债务利息。 五、律师点评 a公司作为中介方提供居间服务，促成肖一与卖方达成交易，三方签订的《房屋买卖合同》是当事人的真实意思表示，内容没有违反法律 1%支付违约金。由于肖一签约后只向a公司支付了中介服务费1000元，构成违约，a公司现要求肖一支付剩余中介服务费43000元及违约金合理合法，予以支持。 ...
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由被告承担。 事实和理由：2016年3月27日，原、被告经居间方M公司介绍，签订了《房产交易合同》一份，约定原告购买被告名下坐落A市一号房屋，价格为 月3日向中介送达一份通知，本案是原告违约，被告保留向原告要求赔偿的权利。 第三人M公司述称，同意解除房屋买卖合同，不同意退还中介费。原、被告合同签订情况 ...
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购房合同目的无法实现，构成根本违约，现原告为维护合法权益，将被告诉至法院，请求判决1、解除双方签订房屋买卖合同及网签合同；2、被告返还定金10万元； 则按照定金罚则或40万违约金索赔，并承担居间服务费。据调查，原告依照合同约定支付定金，且承担2万元居间服务费以及8万元房屋买卖税费，该笔税款中，5万元为 ...
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，由原、被告的当庭陈述及上海市不动产登记簿、《房地产买卖居间协议》、《房屋买卖合同》、《上海市房地产买卖合同》、《附属设施、设备及室内装饰转让协议》、 按总房价款的20%计算的赔偿金，《上海市房地产买卖合同》第十条约定的赔偿金与《房屋买卖合同》第12条约定的违约责任相同，其实质仍属违约金。被告请求法院 ...
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某与被告天津市置家某某房地产经纪有限公司于2017年3月25日签订的《房屋买卖合同》中的居间合同。二、被告天津市置家某某房地产经纪有限公司于判决生效后五日内返还 后在合理期限内仍未履行；（四）当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的；（五）法律规定的其他情形。第九十七条：合同解除后 ...
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平应积极配合协助履行。现由于毛平拒不配合，导致《房屋买卖居间合同》未能履行，应当承担相应的违约责任。李芳要求毛平支付违约金有事实及法律依据，应当支持 应比照实际损失予以考量，考虑到李芳并未实际支付购房款的履约情节以及毛平另售房屋的获利情况，应当对于违约金数额酌情予以降低。综上所述，法院的判决是正确的。...
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年6月24日，甲方方XX(代理人阎XX)、乙方郭成在中介公司居间介绍下签订北京市存量房屋买卖合同(经纪成交版)，合同编号是MXXXXXXXX。其中约定：甲方所售房屋 约定的债务的，应当双倍返还定金。本案房屋买卖合同解除的原因系阎XX违约所致，阎XX应承担相应的违约责任。阎XX作为收受定金的一方，在履行 ...
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双方约定6月16日之前办理过户。当天，汪某、卖家、中介三方又签订《房地产买卖居间协议》，其中明确约定：《房屋买卖合同》成立，即表明丙方（中介）居间成功，乙方（ ，并最终解除合同，系因汪某自己违约行为造成，因而，汪某应当依约支付佣金。 汪某认为，双方虽于3月5日签订《房屋买卖合同》，但3月28日即已协商 ...
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