争房屋的产权人李雅已在该购房确认书上签字，应李雅的要求，张子恒又付了人民币2万元；后来因张子恒与李雅对于签订房屋买卖合同的具体条款未能达成 案件适用法律若干问题的解释》第4条规定，出卖人通过认购、订购、预订等方式向买受人收受定金作为订立商品房买卖合同担保的，如果因当事人一方原因未能订立商品房买卖合同， ...
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定金。据此，该订金于《某大厦认购》中不具有定金的性质。且《某大厦认购书》是双方就房屋买卖的具体事宜未协商的情况下所签，应视为是开发商提供的格式合同，其中买方在约定期限内不签署商品房预售合同，卖方有权没收买方已交付的订金的条款明显加重了闫某的责任，该条款内容 ...
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。银行存款全部归男方高某所有。近日，李某听说高某当年认购过3000股单位内部职工股。这些股票在当年认购时只有几千块，但是随着股票市场日益红火，目前这些股票市值 价并办理产权登记手续的情况。法院经审理后，判决确认赵某与陈某的房屋买卖合同无效。法官提醒，如果是第三人善意购买、支付合理对价并办理产权登记手续 ...
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法院在审理本案时予以考虑。根据离婚协议，结合被告背负债务以及原告重新签订房屋买卖合同的经过，证实被告通过协议离婚的方式将其全部财产无偿赠与原告，客观上 与案外人某公司（以下简称某公司）签订《北京市商品房认购书》，约定原告认购北京市朝阳区一号房，商品房为现房，总金额6689543元，被告同日支付定金5 ...
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拥有该房屋的完全产权。后来她向产权机关查询得知：在签协议之前，该公司早就将该房屋抵押给了银行。得知这一情况后，她多次找该公司交涉，但对方 根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》作出一审判决：撤销双方签订的《房产临时认购协议书》，深圳某公司返还黄女士已付购房款1．1万元 ...
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230754元（含定金），余款向银行申请按揭贷款方式支付（将《商品房买卖合同》约定房屋抵押贷款支付，如果乙方被银行方面认为不符合按揭条件或乙方因政策 责任等主要条款，依照《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第五条“商品房的认购、订购、预订等协议具备《商品房销售管理办法》 ...
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。据介绍，该房产项目交付时间是2016年12月底。黄某参观样板房后十分喜欢房屋布局和装修风格，预订3幢16层一套，面积168平方米，总房款680万元。 第1267次会议通过）[2]第四条出卖人通过认购、订购、预订等方式向买受人收受定金作为订立商品房买卖合同担保的，如果因当事人一方原因未能订立商品房买卖 ...
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，第一被告认可后加盖了公章。定金的单据未写明是**名苑的房屋，但车位使用费收款收据中已注明。按照正常的逻辑思维，任何一个购房者只可能在自己所购买房屋 许可证明的，可以认定有效。”第四条“出卖人通过认购、订购、预订等方式向买受人收受定金作为订立商品房买卖合同担保的，如果因当事人一方原因未能订立商品房买卖 ...
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行为无效，得不到法律保护。所以即使购房者同开发商签订了“依法成立”的房屋买卖合同并履行了合同中的全部义务，这种转让行为也是无法律效力的。(2)提防“认 开发项目如期进行，消费者同样受到相当长一段时间预支定金的损失。现在通用的商品房认购书的不合理性是显而易见的：内容简单，定金数额高，给订购者保留的时间短 ...
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的比例进行分配;在实际销售中，采取甲方定价销售，销售保底均价为2660元㎡，甲方已签售部分不计入保底均价，不足部分由乙方承担，此价格作为双方佣金结算依据 月25日a公司将商住小区B-10-D号房(B10-4号)房屋出售给施青，并与施青签订了商品房买卖合同。2013年2月4日，b公司通知杨二再次确认房号 ...
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