房屋的权属证明，正确区分上述两种房屋，并适用不同的处理规则，涉及相关政策问题时应当及时向在京中央和国家机关住房交易办公室咨询，对属于中央在京单位保障性 二、借名购买政策性保障住房的处理 2010年高院下发的《关于审理房屋买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的指导意见（试行）》第16条对借名购买政策性保障 ...
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该案例就涉及到了关于买卖合同中的表见代理问题，很典型，有必要引起重视。 事情大致情况是，朋友购买该房屋产权人的两套房屋，他咨询我的是第二套的购买。 纠纷和争议的发生，避免更大的成本投入和利益损失。 涉及大宗交易，最为稳妥的办法还是聘请专业人士提供法律帮助，如有条件，可以聘请家庭律师，将纠纷消弭于萌芽。...
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问题。 第一种意见：此类合同无效。 农村私有房屋买卖合同应定无效，其理由有：首先，房屋买卖必然涉及宅基地买卖，而宅基地买卖 是我国法律法规所禁止的，根据 未经村里同意双方私自买卖 的行为。对于此点，要尊重历史，照顾现实。农村私有房屋交易是在城乡人口流动加大、居住区域界限打破和城乡一体化的大背景下产生的 ...
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时，代理委托人进行仲裁、诉讼、行政裁决及协助强制拆迁;(6)起草申请《房屋预售许可证》的法律文件，申领《预售许可证》。4、工程建设施工(1)起草开工报告 意见;4、为开发企业及时解答和解决有关法律咨询和法律事务;5、协助企业建立健全各种规章制度，包括厂规、厂纪、合同管理、税收、劳动保险、专利和专有技术 ...
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在现实生活中，存在一种特殊的房屋交易模式，就是交易一方与售房单位签订了具有预售性质的《房屋购销合同》后，因各种原因不想要房子了，就把 证书的房产，不得转让。”《合同法》第五十二条第㈤项规定：“违反法律、法规强制性规定的合同无效。”笔者认为，依据《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国合同法〉若干问题的 ...
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无法取得房屋，便将该建筑总公司诉至法院。 二、房屋重复出售形成的原因。 在房地产交易过程中，开发商一房二卖或多卖、先抵押再出售或先售房后抵押等现象 最高人民法院2003年5月7日公布、6月1日施行的《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》（以下简称《解释》）明确规定，具有下列情形之一， ...
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受托人提供下列第 项服务（可多选）： （一）提供与标的房屋租赁相关的法律法规、政策、市场行情咨询。 （二）寻找承租人。 （三）在本协议第四条约定的 将预收的费用退还委托人。 2．受托人有确凿证据证明委托人隐瞒重要事实且足以影响交易安全的，可于委托期限届满前，书面通知委托人解除本协议，已收费用不予退还， ...
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权利义务应该了足够的认识”。所以，在这个交易过程中对合同法律方面的把关和审查就越来越重要。 在现实中常有企业来咨询，自己的道理讲了一大堆，都是对方 公司内部股东纠纷处理； 8、调查公司资信及对方财务信息如帐号、存款、土地、房屋等财产产权状况； 9、公司集团化与集团内部产权结构与管理机构的调整，根据企业 ...
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权利义务应该了足够的认识”。所以，在这个交易过程中对合同法律方面的把关和审查就越来越重要。 在现实中常有企业来咨询，自己的道理讲了一大堆，都是对方 公司内部股东纠纷处理； 8、调查公司资信及对方财务信息如帐号、存款、土地、房屋等财产产权状况； 9、公司集团化与集团内部产权结构与管理机构的调整，根据企业 ...
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的权利义务应该了足够的认识”。所以，在这个交易过程中对合同法律方面的把关和审查就越来越重要。在现实中常有企业来咨询，自己的道理讲了一大堆，都是对方 公司内部股东纠纷处理；8、调查公司资信及对方财务信息如帐号、存款、土地、房屋等财产产权状况；9、公司集团化与集团内部产权结构与管理机构的调整，根据企业实际 ...
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