： 1、交易主体方面的风险。即买卖双方没有从事房屋交易的资格。具体表现为出卖人非房屋所有权人，也未获得房屋所有权人的有效授权；买受方支付能务不强或 被依法查封或者被依法以其他形式限房民屋权属转让；交易房屋存有质量瑕疵，有的房屋甚至还有大量的物业及水电等费用没有结清等。 总之，二手房买卖中确认房屋产权的 ...
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、土地征用青苗补偿、劳动力安置，房屋建安工程费用、给排水电等配套设施费用。”第6条第2项约定：“甲方（公司）负责办理房屋交易和产权手续，并领取房权证 意，容易使人产生误解。但此并不影响契税义务人应承担的义务的履行和此义务属房屋承受方应知内容的认定，也不影响合同双方当事人民事权利义务的具体内容及其与一方 ...
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、土地征用青苗补偿、劳动力安置，房屋建安工程费用、给排水电等配套设施费用。”第6条第2项约定：“甲方（公司）负责办理房屋交易和产权手续，并领取房权证 意，容易使人产生误解。但此并不影响契税义务人应承担的义务的履行和此义务属房屋承受方应知内容的认定，也不影响合同双方当事人民事权利义务的具体内容及其与一方 ...
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赵某勇向本院提出诉讼请求：1、被告去房屋交易中心办理涉案房屋产权从被告名下转移登记至原告名下手续；2、诉讼费用由被告承担。 事实和理由：1994年丰台桥 赵某涛并不罢休，多次上门骚扰原告，后以查看房本为由抢走原告持有的涉案房屋所有权证及A公司签署的租赁合同。自1995年原告与母亲一直居住在涉案房屋内， ...
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赵某勇向本院提出诉讼请求：1、被告去房屋交易中心办理涉案房屋产权从被告名下转移登记至原告名下手续；2、诉讼费用由被告承担。 事实和理由：1994年丰台桥 赵某涛并不罢休，多次上门骚扰原告，后以查看房本为由抢走原告持有的涉案房屋所有权证及A公司签署的租赁合同。自1995年原告与母亲一直居住在涉案房屋内， ...
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份额，房屋卖掉后由买房者将房款按其份额直接分别打入男女方账户。3.男方在房屋居住时间内房屋产生的费用双方均摊，债权债务：无共同债权债务。4.女方拥有房屋售卖权， 万未缴清。 2021年8月27日，本院再次到某公司X店和范某了解涉案房屋交易情况，其称：因贷款未批，因此未过户 2021年9月14日，张某文 ...
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份额，房屋卖掉后由买房者将房款按其份额直接分别打入男女方账户。3.男方在房屋居住时间内房屋产生的费用双方均摊，债权债务：无共同债权债务。4.女方拥有房屋售卖权， 万未缴清。 2021年8月27日，本院再次到某公司X店和范某了解涉案房屋交易情况，其称：因贷款未批，因此未过户 2021年9月14日，张某文 ...
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契税4950.62元、专项维修基金16886元、担保服务费1450元、产权办理费600元、房屋登记费80元、贷款利息27446.38元； 二、被告（反诉原告）赵某康 证明其支付了全部装修费用，故应当认定双方对装修均有出资。赵某康虽主张要求扣除土地出让金，但房屋交易并未实际发生，房屋现值仅作为一个参考值 ...
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抵扣不合理，应按照地区基准房价抵扣购房款。且一审法院未对房屋的公共维修基金、物业费、房屋装修费等费用进行抵扣，经计算应当扣除的金额是96376元。 被告辩称 孙某 下，一审法院根据中介公司官网上查询的同小区房屋交易价格，结合安置房优惠情况、周边房屋市场价格等因素确定安置房屋的价值并扣减齐某、齐某刚、赵 ...
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抵扣不合理，应按照地区基准房价抵扣购房款。且一审法院未对房屋的公共维修基金、物业费、房屋装修费等费用进行抵扣，经计算应当扣除的金额是96376元。 被告辩称 孙某 下，一审法院根据中介公司官网上查询的同小区房屋交易价格，结合安置房优惠情况、周边房屋市场价格等因素确定安置房屋的价值并扣减李某、李某刚、赵 ...
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