后，管理部门要查验有关证件，审查产权，对符合上市条件的房屋准予办理过户手续，对无产权或部分产权又未得到其他产权共有人书面同意的情况拒绝申请，禁止上市交易。 费、水电费等承担方式。通常买方自收房后开始缴纳，卖方应提供此前最后缴费证明。 ③房屋出租的，应约定交房后由谁收取剩余租金或买方如何重签租赁合同等。 ...
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购买案涉房屋的购买款，协助被告李某军取得了案涉房屋的产权。销售不动产统一发票可以证明，同时赠与行为已经完成并生效。因此，原告虽曾经支付了购房款，但其支付 有居住权，如需出卖、出租，必须征得甲方同意。4、此房产不属于乙方夫妻共同财产，而属于祖业按顺位继承（先儿子后孙子）。 对于涉案房屋产权为何登记在李某 ...
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该房产的合法所有权人，因此由该房产拆迁补偿而来的本案争议的房产依法应当作为黄C的遗产进行分割，原告黄A对房产不享有合法所有权，本案涉及房屋产权仍存在争议，应当 。因黄C已去世，涉案拆迁安置房的权属处于争议中，黄A、黄E不能证明其对基于被拆迁房所取得拆迁安置补偿房享有所有权，应当承担举证不能的不利后果， ...
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房屋买卖合同无效，就必须首先确认三被告侵犯了原告依法享有的优先购买权，因此贾某只有在举证证明被告王乙、丙没有侵犯原告优先购买权的前提下才能胜诉。笔者认为要买受人承担这一举证责任是不公平的。作为购房人在购房前核实房屋产权是否归出卖人所有，是购房人应尽的注意义务。而房屋优先权既不 ...
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会议，该份文件上亦没有三人任何笔迹。本案最后一次庭审时，张某文称涉案房屋是张某鹏的遗产，实际由孙某委托其购买，仅同意分割工龄优惠对应的部分。 应当享有一定所有权，但张某文提交的现有证据无法证明涉案房屋系由其出资购买，即便出资情况属实，亦不构成对房屋所有权的共有，故其上述主张，法院亦不予支持。涉案房屋 ...
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，同意一审判决，不同意周某兰、冯某祥的上诉请求。 赵某聪、郭某梅辩称，同意一审判决，其收款系因向冯某祥借钱，否则冯某祥不会收取利息钱，并不是向 即归乙方所有，乙方有权占有、使用、处分该房屋； 乙方将该房屋出租、转让所得的利益归乙方所有。该合同尾部还有郭某梅、秦某娟及证明人赵某鑫的签字和手印。当日，赵某 ...
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财产。安置房嘉园小区1号面积大于45平米，若由原告使用，既侵害其他共有人权益，不同意原告主张。二、法院查明经审理查明：鲍艳与崔某系夫妻，育有鲍 受法律保护，任何组织和个人不得侵犯。本案中，因四套安置房屋尚未取得房屋产权证书，故无法在本案中进行产权分割，只能先解决原被告之间的居住使用问题，等安置房屋取得 ...
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年房屋交付。李母将房屋装修后用于对外出租至今，租金一直由李母收取。 2004年房产证下发，登记在李某武名下，由李某武与李某文按份共有，各占二分之一。 点评 当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实，应当提供证据加以证明。李母就其与李某武、李某文之间存在关于案涉房屋借名买房 ...
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年房屋交付。李母将房屋装修后用于对外出租至今，租金一直由李母收取。 2004年房产证下发，登记在李某武名下，由李某武与李某文按份共有，各占二分之一。 点评 当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实，应当提供证据加以证明。李母就其与李某武、李某文之间存在关于案涉房屋借名买房 ...
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年房屋交付。李母将房屋装修后用于对外出租至今，租金一直由李母收取。 2004年房产证下发，登记在李某武名下，由李某武与李某文按份共有，各占二分之一 点评 当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实，应当提供证据加以证明。李母就其与李某武、李某文之间存在关于案涉房屋借名买房 ...
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