代其偿还银行的部分贷款本息。盈加置业公司与银辉房地产公司在拍卖成交后，为规避交易税而未办理产权过户登记的行为，虽违反相关行政法规，但不能据此要求银辉 买受人虽明确表示要求退房，即解除合同，除出卖人明确表示同意外，不得在承诺前将房屋出卖给第三人，否则，构成违约。最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷 ...
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共有权人书面同意,不得转让”就是为了保护其他共有权人的利益,避免其中的个别共有权人与第三人合谋损害其他共有权人的利益。因此怎么能说李某晖与张某胜 的,为了隐瞒钟某玲故意不告知,所以非善意;因为不动产的取得是已登记为条件的,现在该房地产并没有登记在李某晖的名下,因此她也并非已经取得,因此不符合善意取得的 ...
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更要维护客观公正的司法理念。正是这一最新规定的出台，为我手上一个案外第三人在执行异议中无法寻求救济途径的案子找到了：柳暗花明又一村的出路。2003年10 （当事人）就与房开公司达成拆迁安置补偿协议，就被拆迁房屋选择产权调换方式进行安置补偿。由该房开公司将在大连路建成的某公寓营业房，还此被拆迁人营业房三 ...
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姜某并非上述公司人员，所以为了方便购买，姜某就将该房屋产权登记在了经天公司员工郭某的名下。该房屋多年来一直由姜某居住使用，并进行了装修，居住 登记簿。此时，登记簿上所记载权利失去正确性推定的效力，第三人也不得主张依照登记的公信力而受到保护。由于异议登记也给不动产物权交易造成了一种不稳定状态，故物权法 ...
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商品房预售合同，房屋总价款为198696元；一号房屋产权登记在赵某聪名下，房屋性质为经济适用房，一号房屋自交付起由秦某文占有使用，并由秦某文办理了装修、 借名买房合同有效。 第二，秦某文并未提供新证据足以推翻之前判决中确认的上述事实。第三，双方虽未签订书面借名买房协议，但对秦某文交纳了房款、使用房屋并 ...
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证书且登记的名字为谁，谁就是登记上的物权人，这是我国物权法上的公示原则的意义所在。第二，不过如果认为不动产登记的产权登记在谁的名下，该不动产产权就归 的错误理解，公示公信原则是与善意取得制度有其必然联系，我们所说的公示公信力实为保护善意的第三人。根据物权公示原则，一般情况下，不动产物权登记的权利人为 ...
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姜某并非上述公司人员，所以为了方便购买，姜某就将该房屋产权登记在了经天公司员工郭某的名下。该房屋多年来一直由姜某居住使用，并进行了装修，居住 登记簿。此时，登记簿上所记载权利失去正确性推定的效力，第三人也不得主张依照登记的公信力而受到保护。由于异议登记也给不动产物权交易造成了一种不稳定状态，故物权法 ...
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的《本户人员情况表》显示核定人口为陶先武、陶纬和陶美龄三人，而陶先武的妻子陈丽珍户口在徐汇区另一处私有房屋内。1995年1月25日，陶先武与 的意思表示，故陶纬有权向法院提起诉讼确认其为涉案房屋的共同共有产权人之一。至于现涉案房屋产权登记在陶先武、刘海英两人名下，应当视为陶先武只能在自己的产权份额范围 ...
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，王某以该房屋未办理房屋产权登记不能出卖为由向法院提起诉讼，要求法院确认双方签订的房屋买卖合同无效。 [法律效力]：《中华人民共和国城市房地产管理法》第三十七条第（六）项的规定“未依法登记领取权属证书的房地产不得转让。”该法颁布于上个世纪，在当时也曾经有很多房屋买卖合同因售房 ...
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其名下，侵犯富浩公司合法财产权，请求撤销原产权证明，将超出部分变更登记在富浩公司名下。苏州工业园区房地产产权管理中心遂于同日致函锋火机械厂，告知 10010443号房屋所有权证的诉讼请求；案件受理费100元，邮寄费200元，合计300元，由原告富浩公司负担。 上诉人富浩公司上诉称：被上诉人在原审第三人 ...
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