萌以贷款方式购房，之后张悦配合中介和赵萌办理贷款和产权过户等手续；如因客观原因（张悦的产权证未能取出）导致此交易无法进行，那么三方免责，张悦退还已 互不承担责任，此交易终止。”签订合同当日，赵萌如约履行合同。此后张悦以未领取房屋产权证为由，未再继续履行合同。张悦、姜海洋曾经在2012年2月16日委托某 ...
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规定未依法登记领取权属证书的房地产，不得转让。但是，法律法规并没有规定在没有取得房屋产权证时，签订的房地产买卖合同为无效。2、《城市房地产管理法》第三十七 双方签订合同时在合同中注明了双方对这一规定完全知晓，也知道只有取得房屋所有权证才能办理过户，是双方真实意思的表示，本案中，条款中约定了两项内容：一 ...
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某公司）需要购买昆明市官渡区关上街道办事处某小区201、202号建筑面积约330平方米的房屋作为公司办公用房，因公司资金周转问题，不能一次性付款，该公司的职工全某 走。为此，云南某公司向全某夫妇多次电话及发函通知要求将房屋产权证及土地使用权证过户到该公司名下，但全某夫妇称他们已经咨询了律师，双方签订的 ...
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欠据1份，证明2006年4月28日被告欠原告购房款6万元，原告将房屋产权证过户到被告名下后一次性付清房款。3、公证书1份，证明2006年4月28 的面积分别为208.6平方米、123.2平方米、259平方米、265.3平方米的四座房屋产权归被告王某所有。案件受理费3300元由被告负担1700元，第三人 ...
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一起告上法庭，认为复佳公司和李某恶意串通进行 “一房二卖”，使自己无法取得房屋产权证，要求确认复佳公司与李某签订的两份预售合同无效。一审审理中，复佳 。李某与复佳公司在一天之内完成签约、支付全部房款、进行网上备案登记、完成过户交易手续等诸多事宜，和日常情形大不相同，也有违一般购房的交易习惯。 综合上述 ...
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机关提醒广大群众：业主应妥善保管好自己的房屋所有权证，不要轻易转借或抵押给他人；不要轻易委托他人办理交易登记手续；产权证遗失后要立即到登记机关办理补证手续； 下，私自伪造了南京市公证处的公证书，让其妹妹在房产部门骗取产权登记，把房产过户到周某的名下，并将房款占为己有。案例2：隐瞒产权人冒名过户2006 ...
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文占有使用，并由秦某文办理了装修、燃气安装事宜。一号房屋的商品房预售合同、契税完税证明、购房款发票、产权证、入住手续书、住户手册等手续的原件均由秦某文持有。 双方对于秦某文不具备购房资格的事实均是明知的，现双方解除合同亦是案涉房屋无法过户至秦某文名下，故导致合同解除双方均有责任。鉴于赵某聪作为出名人， ...
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名义购房时，双方口头约定待原告具备北京市购房资格后，被告应配合原告将本案涉案房屋过户至原告名下。原告于2018年已经具备北京市购房资格，但经原告多次请求、 某雯，负责与开发商签署购房合同，办理产权证，与银行签署贷款协议，向甲方签订借款购房借据，以本商品房抵押给甲方，并做房屋抵押登记。 本商品房为自住， ...
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高额房地产抵押典当合同》强制执行效力。 2016年9月26日，A公司就涉案房屋取得了不动产登记证明，载明证明权利或事项为抵押权，权利人A公司，义务人B 登记。 就小区的过户问题，一审法院向A公司发函，询问包括涉案房屋在内的小区何时可以办理房产证。A公司回函称：涉案房屋房屋产权证初始登记时间为1999年 ...
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多，该房屋理应归原告所有。而三被告违反约定，拒不协助原告办理房屋产权证，现又霸占该房屋，因此给原告造成了巨大损失，故诉至法院。 被告辩称 三被告辩称，对 协议书》的法律性质与效力如何认定；焦点之二是孙某贵要求三被告协助办理房屋产权过户的诉讼请求能否得到支持。 关于焦点一，根据当事人的陈述和孙某贵提举的 ...
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