协会或者北京市公证员协会确认；外国申请人委托代理人申请房屋登记的，其授权委托书、有关登记材料应当公证。在外国公证的证明文件，需要中国驻该国使、领馆认证 或签字笔。3. 申请人应配合登记机关工作人员就登记有关问题接受询问。4. 共有房屋的登记，应当由共有人共同申请，夫妻共有的房产应提交结婚证（婚姻关系 ...
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、在没任何外来压力的情况下，清楚表达自己的真实意思，如有必要，最好办理遗嘱公证。 主持人：周律师，这五种遗嘱在办理时，应注意哪些问题 周立：公证遗嘱由 真实性。该遗产应按遗嘱继承处理，遗产由三个女儿共同平均继承。最后法院认为，涉案房屋在诉讼中经法院委托评估，估价为人民币155.4万元。王慧、王琳和王海 ...
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，系当事人的真实意思表示，并没有违背公平原则，因此赠与合同真实有效。且合同经过公证，因此不同意原告的诉讼请求。法院认为，法院明确判决夫妻共同财产中的西房 第一百二十八条规定：“公民之间赠与关系的成立，应以赠与物交付为准。赠与房屋，如根据书面赠与合同办理了过户手续的，应当认定赠与关系成立；未办理过户手续 ...
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的整体规划和棚户区改造的顺利建设，于2009年9月9日原被告双方签订一份《房屋买卖协议》，原告购买被告位于XXX城关镇文艺北路的私有房产用于安置房建设，双方约定 无效，理由是以下三点：1、2009年9月9日同一天签署两份房屋买卖协议，一份是公证后合同生效，一份是双方签字后生效，对方认为应该以公证后生效 ...
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找了案外人冒充其父孙某某，在上海市公证处办理了以案外人唐某为代理人的房屋买卖委托公证。此后孙某和代理人唐某与谢某签订了《上海市房地产买卖合同》，并 没有证据能证明被申请人谢某参与了委托公证书的办理过程，即无法证明谢某明知公证委托书有假，明知委托售房不是第一申请人孙某某的真实意思表示。因为无法证明谢某与 ...
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元）。 2007年12月，X女士将Z先生父子诉至南京市玄武区人民法院，要求确认房屋买卖无效。 【一审代理】 张太中律师代理本案原告X女士。张律师提出 共同房产的难度则相当大。 本案的焦点是，Z女士在2003年办理公证时表示“放弃房屋继承权”的行为，其性质究竟是放弃继承权，还是有偿转让房产份额？如前者 ...
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合同，同时赔偿损失。2002年4月1日，一审法院判决：1.解除双方所签订的房屋买卖合同；2.长江公司返还圣某购房款8万元及违约金447元；3.圣某的其他 责任。3.再审判决生效后，长江公司多次催告圣某交款，并接受房屋，并且经过了公证保全行为，申请人都没能履行交款义务，可以视为放弃权利，被执行人在通知后 ...
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四眼小屋。王某生前于2000年11月14日立下公证遗嘱，将其与丈夫陈某生前的房屋进行处分，遗嘱内容为：“大儿子陈世业分得底下的大半 族父老要求王某生前对陈家有个交待，于是就有了这份虽经过公证但属无效的遗嘱引起的官司。 functionImgZoom(Id)//重新设置图片大小防止撑破表格 { varw ...
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所有权证，建筑面积为64.35平方米。 2009年3月9日，张某敏依据继承公证申请办理1号房屋的权属转移登记手续，同年3月23日，张某敏领取了1号房屋 2018年12月13日，D公司出具《收据》，确认收到张某敏交纳的3号房屋的购房款7982.06元。 2018年12月15日，D公司作为卖方（甲方）与张 ...
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》中有关房产归属的条款; 2、《离婚证》; 3、双方《身份证》; 4、原房屋所有权或抵押权相关证明，即原按结贷款相关手续。 步骤： (1)到房管部门办理 需房地产现有者持生效后《离婚协议》(需公证)或法院《仲裁(判决)》、《离婚证》、《身份证》、和原《房屋所有权证》到当地房地产管理部门办理产权转移手续 ...
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