房屋出售转让协议 -案例分析搜索

房屋未办产权证能否买卖

该房的产权证明单、发票等用于办理产权证的证件。2003年5月26日，吴某夫妻与李某签订了房屋出售协议，约定由吴某夫妻将开发公司为其安置的房屋出售给李管理法》第三十七条的理解。该条规定，未依法登记领取权属证书的房地产不得转让。法律作出这样的规定是为了防止权属不清的房地产进入市场交易，扰乱市场秩序，损害 ...

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丈夫隐瞒妻子出卖共有房屋，效力如何

称张某以30000元的价款已将该房屋出售给自己为由拒不搬出。李某与曾某协商无果，将曾某、张某诉至法院，主张协议无效，曾某搬出该房屋。【符合三个条件：1、受让人受让该不动产或者动产时是善意的;2、以合理的价格转让;3、转让的不动产或者动产依照法律规定应当登记的已经登记，不需要登记的已经交付给受让人。 ...

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丈夫隐瞒妻子出卖共有房屋，效力如何

称张某以30000元的价款已将该房屋出售给自己为由拒不搬出。李某与曾某协商无果，将曾某、张某诉至法院，主张协议无效，曾某搬出该房屋。【三个条件：1、受让人受让该不动产或者动产时是善意的; 2、以合理的价格转让; 3、转让的不动产或者动产依照法律规定应当登记的已经登记，不需要登记的已经交付给受让人。 ...

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房屋未办产权证能否买卖

该房的产权证明单、发票等用于办理产权证的证件。2003年5月26日，吴某夫妻与李某签订了房屋出售协议，约定由吴某夫妻将开发公司为其安置的房屋出售给李。 4、《中华人民共和国物权法》第十五条规定：当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同，除法律另有规定或者合同另有约定外，自合同成立时 ...

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建造途中的房屋如何进行转让？

该房尚未经政府管理部门验收合格，未办理土地证、房产证等房产手续。在这种情况下，出售集资房明显受到《城市房地产管理法》、《经济适用住房管理办法》等法律法规的限制，签订的转让合同。这时，张俊已经丧失了有关集资房屋的任何权利，他与刘亚朋签订的转让协议，按照合同法第五十一条的规定，属于效力待定，非经权利人 ...

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本案房屋未办产权证能否买卖

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李大伟与赵建东、金刚公司股权转让纠纷案

机关申报过股权变更手续，对此法院确认为本案事实。赵建东没有按照双方签订的股权转让协议履行合同义务，违背了诚实信用的法律原则。 2、原告李大伟为退出被告承担债务清偿责任。不涉及公司其他财产。对该房屋可通过双方当事人作价或者由金刚公司自己出售后还债的方式履行。金刚公司出售此房后的价款，用于偿还原告李大伟 ...

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借他人名义买房，登记人将房屋转卖未经出资人同意有效吗

遵守承诺将涉案房屋交付周某芬使用。2019年，张某霞取得房屋产权证后与周某芬沟通搬离及欲将房屋出售将其借款一并偿还的事宜，但周某芬拒不接受还款并认为 2006年10月18日，张某霞（转让人）与周某芬（实际购房人）签订《房屋购买权转让协议》，载明：C公司职工张某霞在2006年C公司集资建房时购买一号房 ...

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夫妻一方私有住宅被拆迁，婚内出资购买安置房屋引发的分割纠纷

继承其父遗产，双方未达成一致。现被告居住在一号房屋内，昌平区二号房屋被被告私自转让。为此，原告特向贵院提起诉讼，请求依法判决。被告辩称林某辩称：，在北京某中介公司的居间下林某与案外人徐某签订出售二号房屋的《补充协议》。该协议约定房屋出售价款为340万元，其中定金20万元，第一笔购房款120万元， ...

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父母出资登记子女名下房屋属于赠与还是借名买房法院如何认定

8日；二、上述房产甲方自愿转让（无偿）给乙方张某文所有，放弃与该房产有关的所有权利。该房屋原登记在张某英名下，之后该房屋出售，售房款由张某文收取真实意思表示，且不违反法律、行政法规的强制性规定，因此是有效合同，双方应该按照该协议约定履行。现张某文不具有北京市住房购买资格，借名买房合同无法履行，该合同 ...

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