房地产抵押合同及其他法律文书;(4)审查抵押房地产的状况,协助设定抵押权,并协助进行房地产评估;(5)协助办理房地产抵押登记手续;(6)办理其他约定的法律事务。3、房地产权属登记(1)提供有关房屋过户相关的法律政策咨询,提供书面法律意见;(2)协助准备房地产交易过户的文件资料; (3)协助办理申请 ...
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【案情】 2011年3月,某公司向某银行贷款200万元。某信用担保公司对上述债务提供担保后,要求某公司以其公司房产提供反担保。某信用担保公司因此与 并办理了房屋所有权登记。 2013年3月26日,某信用担保公司持《申请书》、《抵押合同》、《房屋他项权证》、《还款凭证》到法院,要求人民法院依照《中华人民 ...
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承兑人因向持票人支付而形成的垫付票款自付款之日起转作申请人逾期贷款,并按垫付金额的日万分之五计收逾期利息;本协议项下承兑的担保方式 抵押承诺书、房地产抵押物清单、房产证、房屋他项权证,证明被告***、***、***、***提供房产抵押的事实;4、银行承兑汇票、票据业务出账申请书、签发承兑汇票清单、银承 ...
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查封、冻结、扣押。二、庭审过程一审法院经过审理认为,原被告双方之间签订的房屋买卖合同有效,但是因为买方不能够支付后期购房款,所以双方之间协议解除条件, 约定增加贷款金额,降低应付的210万元。刘成于2015年10月9日向本院提交《申请法院调取证据申请书》,请求法院到北京市房管局调取涉案房屋设定抵押登记 ...
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、了解借款人经济情况。笔者办理的一个案件中,在借款人家中发现了借款人对抵押合同中涉及的房屋遗失补证的相关手续(领证通知单)。而房本在我们出借人手中 时间,让我们有时间申请法院查封房子。笔者又通过加班的方式写出出具执行证书申请书,带着提前让当事人准备好的出具执行证书的材料赶到公证处,一次性通过公证处立案 ...
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【案情】 2002年被告林甲因需资金周转,便向原告下属城区农村信用社申请贷款,2002年9月29日被告林甲、李某与原告下属城区农村信用社签订了抵押担保借款 承担保证责任。本案中原告与被告林甲、被告李某在自愿基础上签订的抵押担保借款合同,在借款申请书中就约定了被告林乙是该笔借款的担保人,在该抵押担保借款 ...
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所说,如果想加名需要先办两证,之后有贷款的还必须获得抵押银行的同意,让银行出具一个同意变更证明或还清贷款后,变更他项权证才行。夫妻办理房产证 归夫妻一方所有变更为夫妻双方共有的,只需提供夫妻双方身份证明、《结婚证》、《房屋所有权证》、《房屋登记申请书》等申请材料,由夫妻双方共同到有管辖权的房屋登记部门 ...
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移转登记的,申请人(即买受人)应当提供下列材料:(1)登记申请书;(2)申请人身份证明;(3)房屋所有权证书或者房地产权证书;(4)证明房屋所有权 人在房屋交付后一定期限内代为办理移转登记手续”,尤其是出卖人为买受人按揭贷款提供阶段性保证时,买卖合同一律如此约定,此时出卖人以委托代理人身份代为办理移转 ...
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