按各50%分配，应按照双方在购房时所作出的贡献进行分配。律师说法：分手后如何分割房产第一种观点是正确的，理由如下：第一，物权法第九条规定“不动产物权的设立、 物权的基本原则，但在物权权属登记未被依法撤销、变更前物权仍应以权属证书上载明的内容为准。本案中，原、被告将房屋产权登记为各50%按份共有，虽然 ...
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室），首付款38.8万元，贷款7 0万元，2 0 0 7年1月取得房屋权属证书，权属登记在原告个人名下。双方一致确认龙蟠中路室婚后还贷728881. 31元，为购买 、一条白金项链及一对黄金耳钉）现处何处，亦未提供证据证实上述物品的来源，故本院对双方要求分割上述物品的诉请不予理涉，双方可另案处理。关于 ...
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的权属认定，是个人财产还是夫妻共同财产？（2）共同还贷和房屋增值部分权属如何认定，怎样分割？对于第一个争议，《婚姻法解释三》的出台也没能给我们 已归还的贷款中属于配偶一方清偿的部分，应当予以返还。[1]如果婚前首付款未达到50%以上的，可以不考虑房屋产权实际登记情况，直接认定为夫妻共同财产，而对于房屋 ...
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物权法定原则以及债权形式主义为主的物权变动模式的今天，所谓的“事实物权”至少在以登记生效为要件的基于法律行为发生的不动产物权变动情形下，已经不再有具有法律 纠纷中的房屋权属认定，而且也普遍适用于合资买房、合作开发房地产、夫妻关系之外的当事人之间约定共有以及夫妻离婚后的财产分割约定但未办理变更登记等纠纷 ...
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的权属认定，是个人财产还是夫妻共同财产？（2）共同还贷和房屋增值部分权属如何认定，怎样分割？对于第一个争议，《婚姻法解释三》的出台也没能给我们 已归还的贷款中属于配偶一方清偿的部分，应当予以返还。[1]如果婚前首付款未达到50%以上的，可以不考虑房屋产权实际登记情况，直接认定为夫妻共同财产，而对于房屋 ...
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20年前房产已分割今遇动迁被告反悔遭败诉 【案情介绍】 位于上海市杨浦区某某路某某号房屋系私有房屋（以下简称系争房屋），登记权利人为房德林，房德林与尚 间，所有费用都由房东泽支出，原旧房由房东泽贴给房南泽300元，现楼房产权属房东泽所有，并有证人见证。 1993年1月29日，房西泽就系争房屋出具《弃权 ...
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作为物权的基本原则，但在物权权属登记未被依法撤销、变更前物权仍应以权属证书上载明的内容为准。本案中，原、被告将房屋产权登记为各50%按份共有，虽然最终 房产证时签订了一份所有权份额划分证明，明确双方对讼争房产各占50%的份额。故在分割房产时应按照双方约定的内容履行，即严某与康某对讼争房产各占50%的 ...
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作为物权的基本原则，但在物权权属登记未被依法撤销、变更前物权仍应以权属证书上载明的内容为准。本案中，原、被告将房屋产权登记为各50%按份共有，虽然最终 房产证时签订了一份所有权份额划分证明，明确双方对讼争房产各占50%的份额。故在分割房产时应按照双方约定的内容履行，即严某与康某对讼争房产各占50%的 ...
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一）》第九条规定：“法律、行政法规规定合同应当办理登记手续，但未规定登记后生效的，当事人未办理登记手续不影响合同的效力，合同标的物所有权及其他物权不能转移 应当严格审查，有时夫妻双方对房产的分割虽无异议，但还是应要求提供权属证书或购房合同等进行审查，如系按揭等方式购买的房屋可对所有权进行处分，如与本案 ...
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和成本价购买的房改房：夫妻一方在婚前以个人财产购买的房改房，并将房屋权属证书登记在一方名下的： 公民以市场价和成本价购买的房改房：夫妻一方在婚前以 完毕的，是否属夫妻共同财产？如何分割？ 答：对采取住房抵押贷款方式购买商品房未付清全部房价款的房屋属于尚未取得所有权的房屋在离婚诉讼时不应作为夫妻共同财产 ...
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