兆升父子诉至泾阳县人民法院，要求变更与云阳供销社的房屋租赁合同期限，结清云阳供销社所欠租金，云阳供销社赔偿私自拆房所造成的经济损失，收回部分房屋自用 是双方同意的，现帐本已丢失，无法查清；1985年以后的房租也应以房屋修理费相抵。故不同意原告方的诉讼请求。泾阳县人民法院经审理认为：双方当事人订立的房屋 ...
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年租金的千分之三作为滞纳金并赔偿甲方因此遭受的损失。合同另行约定滞纳金可从履约保证金中扣除。 审判思路： 原、被告签订的《商铺租赁合同》约定首期租金自 全国银行间同业拆借中心公布的贷款市场报价利率计算）。 柳律说法： 1、房屋租赁合同中约定了违约责任，则并不必然导致违约责任及违约金的计算严格按照合同 ...
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原告造成了经济损失，请求人民法院判令：1、被告继续履行与原告签订的《房屋租赁合同》；二、被告支付原告租金损失20443元；三、被告支付原告相当于15% 优先用租房押金抵扣）；三、被反诉人办理租赁房屋移交手续、返还租赁房屋及相关设施设备；四、被反诉人赔偿经济损失30000元（包括违约金、租金、水电费利息 ...
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清一切费用，设施无缺损，无违约行为，全数退还。如有人为损坏，照价赔偿。正常磨损除外……”原告向被告支付了保证金13000元、押金7000元，向宜宾临港 中介佣金1600元。法院判决：被告向原告返还保证金及押金并赔偿原告中介佣金原告与被告签订的《内部员工承包协议》实为房屋租赁合同，按照被告与罗某（房屋 ...
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房屋租赁合同终止后，因为承租人在租赁房屋上申请的工商执照未迁出或注销所引发的纠纷，原告多为出租方，其诉讼请求往往为两项，一是要求承租人 关于出租人要求承租人赔偿合同终止后未将营业执照迁出租赁房屋的违约损失问题 当事人主张违约损失的类型一般分为两种，一种是当事人在合同中约定承租人在租赁合同终止后应当将 ...
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，但认为不拖欠原告的房租及水电费，同时要求孙XX赔偿相关损失。【案件焦点】孙XX与王XX签订的房屋租赁协议是否有效。【法院判决】新密市人民法院经审理认为：租赁 十八条、第二百一十二条、第二百二十六条，《最高人民法院审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第二条、第五条，《中华人民共和国 ...
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、合同签订情况。 2007年5月15日，贵单位与某方公司签订《房屋租赁合同》及《杏花村合同补充协议》，约定贵单位将某州路168号某州宾馆内（ 当事人可以要求恢复原状、采取其他补救措施，并有权要求赔偿损失。”由于本案租赁合同的解除并非因当事人违约所致，而是合同约定的解除条件成就的结果，因此，该租赁合同 ...
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经营和生活。张三无奈诉至法院，请求判令甲公司继续履行房屋租赁合同，甲公司辩称，双方之间的租赁合同已经通知解除，不应再承担任何责任。【意见分歧】本案在 和合同性质，当事人可以要求恢复原状，采取其他补救措施，并有权要求赔偿损失。” 既然法律规定有任意解除权，权利的行使显然不可能构成违约，无法按违约处理，不 ...
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合同。双方约定：由原告出租座落于上海市漕宝路1210号，面积为937平方米房屋；租期2年，自1997年6月至1999年6月；每平方米租金为 合同违约金人民币30780元并赔偿损失的诉讼请求，不予支持。一、二审案件受理费人民币2482元，由双方各半负担。 专家评析 本案涉及的房屋租赁合同系双方当事人真实 ...
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合同。双方约定：由原告出租座落于上海市漕宝路1210号，面积为937平方米房屋；租期2年，自1997年6月至1999年6月；每平方米租金为 合同违约金人民币30780元并赔偿损失的诉讼请求，不予支持。一、二审案件受理费人民币2482元，由双方各半负担。 专家评析 本案涉及的房屋租赁合同系双方当事人真实 ...
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