法官胡开江在接受采访时说，从法理上说，房屋权属证书是权利人享有该房屋物权的证明，物权公示制度的法律效果是物权登记的公信效力。 而所谓公信效力，是指登记 障碍，既浪费了国家司法资源，又导致国家相关税收的流失，相关部门若能认真落实合同备案手续，尽到严格审核等义务，或许此情形就会得到有效避免，也不会给他人以 ...
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、使用。高翔向聂元泽交付了手续费9500元。 周锡是某市房屋中介大德公司的负责人，从事房屋租赁、置换、销售中介及其咨询服务。2011年8月22日,周锡与 聂元泽承担违约责任。同时约定，双方同意于2011年8月23日前办理该房地产转移登记手续，并于2011年12月30日由聂元泽将房产证正式交付给周锡，该 ...
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相比，确实便宜很多。律师认为，只公证不过户，使购房者承担了较多风险。因为房屋实行的是登记备案制，即使进行了公证，在未办理产权过户前，房屋的 房屋买卖双方利用假赠与行为偷逃税，国家税务总局最近已经出台新规定，要求个人赠与房屋必须提交有效证明材料（如公证书），经审核后才能免税，而且规定这种行为税务机关不能 ...
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营业税及附加费相比，确实便宜很多。只公证不过户，使购房者承担了较多风险。因为房屋实行的是登记备案制，即使进行了公证，在未办理产权过户前，房屋的 双方利用假赠与行为偷逃税，国家税务总局最近已经出台新规定，要求个人赠与房屋必须提交有效证明材料(如公证书)，经审核后才能免税，而且规定这种行为税务机关不能开具 ...
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1月1 1日缴纳了涉案专利的专利年费。国家知识产权局的《专利实施许可合同备案证明》记载，X与原告签订合同将专利号为X的“X”外观设计专利，以独占 营业执照，只是销售人员不同。 另查明，被告X是佛山市X区X加工厂的个体经营者，其登记的经营地址位于佛山市X区X路X号，注册资本为1 0000元，其经营范围是 ...
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被告人家属书写的被害人死亡情况说明和请求、被告人所开诊所的房屋租赁合同、北大医院开具的被害人疾病治疗证明；鉴定结论；现场勘验笔录及照片。 原判根据上述事实和 医疗机构个体诊所时，并未按照规定在本市医疗卫生行政管理部门办理登记备案及执业医师注册登记，亦未取得《医疗机构执业许可证》，从事非法行医活动，情节 ...
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，都说明防护措施存在一定缺陷。……”上述事实，由北京市房屋租赁合同、死亡调查结论、火化证明、注销户口证明、无婚姻登记记录证明、证明、照片、建设工程规划许可证、建筑工程施工许可证、北京市房屋建筑工程和市政基础设施工程竣工验收备案表、询问笔录、证人证言及双方当事人的陈述等证据在案佐证。本院认为 ...
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也是说房屋所有权的按揭贷款。该合同里很多内容都体现了所有权的按揭。被告曼哈顿公司的质证意见是：无异议证据四、委托租赁管理协议书一份，意在证明原 原、被告所签订的商铺买断经营使用权合同因被告未能切实履行协助贷款以及办理产权登记义务致使合同目的无法实现故原告要求解除合同应予准许，被告应依法返还收取的预付款 ...
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判决所反映的案件类型与本案相同，其对案件的定性亦适用于本案，所以证据二能够证明本案的性质系房屋买卖，为有效证据，本院予以采信；证据三不能证明系 使用权合同因被告未能切实履行协助贷款以及办理产权登记义务致使合同目的无法实现，故原告要求解除合同和基于该合同而签订的租赁管理协议应予准许，被告应依法返还收取的 ...
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判决所反映的案件类型与本案相同，其对案件的定性亦适用于本案，所以证据二能够证明本案的性质系房屋买卖，为有效证据，本院予以采信；证据三不能证明系 使用权合同因被告未能切实履行协助贷款以及办理产权登记义务致使合同目的无法实现，故原告要求解除合同和基于该合同而签订的租赁管理协议应予准许，被告应依法返还收取的 ...
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