房屋已经有人在装修了,才知道此事,无奈之下诉至法院。 四、法院判决 法院经审理后做出判决:解除原告蒋先生和被告XX开发商签订的房屋买卖合同,被告退还 ,赔偿房价上涨的经济损失。《物权法》第20条第1款规定:“当事人签订买卖房屋或者其他不动产物权的协议,为保障将来实现物权,按照约定可以向登记机构申请预告 ...
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双权点评民事活动应当遵循自愿、公平、等价有偿、诚实信用的原则。依法成立的合同,对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务,不得擅自变更或者解除合同 法律强制性规定和公序良俗而属无效,其要求上涨房屋价格系因税费提高,合同中关于房屋价格与装饰装修设备价格的约定系双方真实意思表示并签字确认,该 ...
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万元,后来以560万元成交。杨巧云以支票付账。2010年11月8日办理过户,12月份开始装修,装修花费20多万元,春节时入住。杨巧云认为因为房屋登记是 ,转成现金支付给我。 三、法院判决 王博与杨巧云签订的《存量房屋买卖合同》无效。 四、律师点评 房产律师认为: 根据已经合法程序质证的证据和已查明的 ...
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》和《关于严厉禁止为棚改安置房提供非法经纪服务的通知》,金城公司明知不可以操作涉案房屋的买卖交易,还违法向我提供服务,不仅损害了我的利益,而且造成房屋买卖居间合同 房屋被卖给何耀文一事知情,但并未在房屋买卖居间合同及补充协议上签名。 另查明,何耀文已对涉案房屋进行装修,房屋现由何耀文之子何韵居住使用。 ...
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身份紧密相连,且一户只能有一处宅基地。而且,国家政策一直以来屡屡强调农村房屋不得进行买卖。2007年12月,国务院常务会议再次强调:城镇居民不得到农村购买 其名下的集体土地建设用地使用证;在买卖后,购房人往往存在装修、翻建、改建房屋等行为。 因此,法律在面对农村房屋买卖合同纠纷时,必须充分考虑农村房屋 ...
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月7日,原告按约定交首期房款16万元给被告王某。随后被告把该房屋的钥匙交原告,原告对该房屋进行了装修,装修完毕后原告及其家人已搬入该房屋居住至今。签订 人有权解除合同,并要求出卖人承担相应的违约责任。但买受人要求继续履行合同,办理房屋所有权转移登记,不能支持。根据《物权法》第一百九十一条第二款的规定: ...
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陈某书面同意或者超出陈某书面同意的范围和要求装修房屋或者增设附属设施的,陈某可以要求罗某恢复房屋原状。合同落款处除双方签名外,另有上海乐居房地产 拍照取证,小区居民也曾多次向陈某及上海市徐汇区政府相关部门反映情况。系争房屋所在物业管理处曾于2008年12月和2009年9月出具情况说明,认为2008年9 ...
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:提出质疑,对于不理解的地方要认真调查清楚。 (2)要掌握开发商的基本情况 签订合同前要了解开发商的基本情况,包括开发商的信誉、经济实力、资信状况及历年在 应在购房合同中将房内外的装修和设备设施的种类、型号、品牌、颜色、位置、方向等内容约定清楚,这样才能最大限度地保护自己的利益。 (8)房屋面积的计算 ...
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,综合治理及安全、保卫等工作,乙方应执行当地有关部门规定并承担全部责任和服从甲方监督检查。 第九条 关于装修和改变房屋结构的约定。 乙方不得随意损坏房屋 ; 4.物业管理费; 5. 6. 在租赁期,如果发生政府有关部门征收本合同未列出项目但与使用该房屋有关的费用,均由乙方支付。 第十一条 租赁期满。 ...
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:?元),按 季度 支付,乙方在上次所缴租金期满前五日向甲方支付下期租金。 2.合同签订之日,乙方应向甲方支付人民币元整(小写:?元)作为租赁保证金,租赁 及设备损坏的,乙方应立即负责修复或经济赔偿。乙方不得改变房屋内部结构。 4.乙方对租赁房屋进行装修装饰的,在租赁期满或因其他原因终止后可自行拆除, ...
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