交付定金、部分房款的义务。由此可见，双方均有履行合同义务的事实。只是双方在办理房屋过户的过程中，为合同之外的补充事项，未能达成一致，导致合同未履行完毕。 部分，将不低于基准价格的部分作为成交价，而将剩余的价款作为装修、补偿等其他费用，同样可以达到减少交易契税的作用。本案即属于后一种情形。偷税、漏税等 ...
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鹏在判决生效后15日内将办理诉争房屋所有权证书所需要的材料和费用提交到北京某房地产公司，北京某房地产公司将房屋过户至刘媛名下；刘媛在取得房屋所有权证 条款无效，并不影响合同其他部分的效力。 依照《最高院关于审理买卖合同纠纷案件的法律问题的解释》第三条第一款，当事人一方以出卖人在缔约时对标的物没有所有权 ...
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父亲对原被告的赠与，应认定为夫妻共同财产。因上述二套房屋过户时产生的税费系原告支付，因此，庭审中双方就该费用的处理达成一致意见，如二套房屋被 一子C。2014年11月27日，B向本院提起诉讼，要求离婚并解决子女抚养问题，后本院于2014年12月15日作出(2014)鼓民初字第号民事判决书，认定双方感情 ...
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中购房，但其以合理价格购买，且罗某讲卖房的原因是交付支付小孩上大学费用，赵某没有过错，对赵某与罗某的不动产买卖关系应按无过错保护原则予以保护 物权的期待权得到特殊保护，使先履行的债权得到优先保护。 三、解除查封体现公平原则 房屋过户登记在我国现阶段还不能实现即时登记，且有的卖房人为自身的利益需要，逃避 ...
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办理房屋交接手续，同时应在交接前结清交房前的水、电、气、物管等费用，如一时无法结清，则卖方收取购房款时，须交纳3000元交房保证金由中介公司代管 结清相关费用，相关问题协商一致后及时退还卖方。签订合同后，宗雪向樊晶支付购房定金2万元，该定金由中介公司代管，樊晶的房屋产权证及有关房屋过户资料原件交给中介 ...
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银行提交相关文件，导致银行贷款拖延近二个月，因此徐某违约在先。现我已将房屋过户给案外人，不同意徐某全部诉讼请求。对于陈某陈述的意见，徐某则称 的购房人已付房款数额不大，则即便根据最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第8、9条的规定，判令出卖人加倍赔偿亦不足以防止出卖人因 ...
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预付10万元，付款方式为公证后一次性付清；买卖成交后，甲方有义务协助乙方办理房屋过户手续，过户费用由乙方承担。同日，蔡可新向冯夫同支付购房款10万元，在（ 了诉争房屋的《国有土地使用证》。蔡可新与冯夫同后因房屋过户及购房款支付问题多次发生纠纷。2005年12月，冯夫同以蔡可新违约为由拒绝办理过户手续 ...
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预付10万元，付款方式为公证后一次性付清；买卖成交后，甲方有义务协助乙方办理房屋过户手续，过户费用由乙方承担。同日，蔡可新向冯夫同支付购房款10万元，在（ 了诉争房屋的《国有土地使用证》。蔡可新与冯夫同后因房屋过户及购房款支付问题多次发生纠纷。2005年12月，冯夫同以蔡可新违约为由拒绝办理过户手续 ...
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因家庭困难而离家出走，至今杳无音信。 我依据获知的上述情况，结合张某诉求房屋继承、过户的问题分析认为：1、因张某与兄弟姐妹所签的《遗产分配协议》未经过 的改动，经审查，上述协议二、余款4.0万元留给父亲逝世3周年与父母合葬之事费用，由张某保管。改动为由张某妹妹保管。本院认为，遗产分配中各继承人均有保管 ...
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借名买房关系，而是在执行过程中以物抵债，在三方对房屋产权归属没有任何争议的情况下，完全没有必要将房屋过户至赵某芳名下，赵某芳没有过错。 4. 该债权请求权不足以排除执行。 第二，参照《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第二十八条规定，金钱债权执行中，买受人对登记在被执行人 ...
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