贾汪区人民法院经审理认为，王某与杨某均非房屋所在地农村集体经济组织成员，虽然取得了房屋所有权证，但现行法律不允许城镇居民购买集体土地的住宅，该房权利有 当事人使用。”“当事人就前款规定的房屋取得完全所有权后，有争议的，可以另行向人民法院提起诉讼”。5、对财产利益处分的方式通常因财产权利存在缺陷或财产 ...
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，家庭内部成员成员签订分家单，约定此23万元由原告与被告张富和平均分配，且事后张富和通过公证书的方式将房产的一半赠与张宏，其他子女也通过公证的方式放弃了对 权按自已意愿来处分房屋的权利。根据北京市西城区公证处的二份公证书，被告张宏取得诉争房屋所有权依据有二：一、继承其母亲的房屋遗产份额；二、张富和将其 ...
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变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力。不动产以登记为其公示方式，不动产的登记权利人即其所有权人。根据物权的独立性和无因性原则，无论本案争议的房屋的实际出资人是 因梁某与刘某之间存在隐名代理合同债权，刘某违约不履行转交因代理所取得的财产义务，是故梁某可以基于该合同债权，根据《合同法》第404条规定请求 ...
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商品房买卖合同》和相关的房屋所有证书均为合法取得。虽然刘某主张购房款及相关费用全部由其支付，但不能改变房屋原始所有权性质。最后，法院终审认定，规避法律的行为 买卖合同生效后，双方均不得因价格高低无故反悔，应按合同议定的价款、期限和方式交付。但如果出卖人在房屋质量问题上有欺诈、隐瞒行为或在成交后发现内在 ...
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，夫妻共同财产应作为一个不可分割的整体，夫妻对全部共同财产不分份额地共同享有所有权。本案中孙先生赠与丁小姐的120万元应全额返还。 【以案说法】 孙 属于效力待定合同。最后，丁小姐取得受赠财产也不符合善意取得。善意取得制度作为所有权取得的一种方式，规定于物权法“所有权取得的特别规定”和最高院《关于贯彻 ...
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，夫妻共同财产应作为一个不可分割的整体，夫妻对全部共同财产不分份额地共同享有所有权。本案中孙先生赠与丁小姐的120万元应全额返还。 【以案说法】 孙 合同属于效力待定合同。最后，丁小姐取得受赠财产也不符合善意取得。善意取得制度作为所有权取得的一种方式，规定于物权法所有权取得的特别规定和最高院《关于贯彻 ...
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和首付款资金的来源，我们才能在办理离婚案件时确定这类财产的归属。 对以按揭方式购买的财产（以房屋为例）处理，主要可以分为三种情形： 一、婚前一方办理 房屋预售登记（鉴证程序）使债权具有了特定性或对抗性，由该预售合同而取得房屋所有权的权利人只限于该预售合同上的债权人。银行对特定的购房人即贷款债务人（按揭 ...
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判决却又同样十分明确地写道这两个法律文书：“并没有确认本案争议地下管网所有权归何绍银所有”。 ⑴东台法院的行政判决P14↑12 ：“水公司的资产不限于水井 错误，合同建设方、证人证言，村里的证明、原始凭证，这些都证明申请人取得管网所有权的取得方式是原始取得，足以证明他已经取得。是哪一条法律规定原始取得 ...
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上市交易、出租、抵押和继承时，应该向政府有关部门补交土地出让金。而商品房的开发土地一般是出让用地，取得的方式主要是以招投标、拍卖、挂牌以及市场转让的方式，必须 ，亦未办理房屋权属登记证书，故李娟利签订《房屋转让协议》时并未取得该集资房屋的所有权，其对集资房的权利属于资格权利，在法理上属于一种期待利益， ...
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持有中号的股票认购证，获得原始股的认购权。本案被告很显然是通过第一种方式取得了南宁百货大楼股份有限公司4600股票的认购权。 而根据原被告双方之间签订的协议： 是实在的股票，因为双方的该种转让是发生在股票取得以前。认购权只是是取得股票所有权的前提，取得认购权之后需要继续投资才能进行股票操作。两者之间 ...
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