产权变更为被告泰安鲁润股份有限公司，双方租赁关系按合同规定终止。2004年12月1日，二被告签订房屋转让合同，约定：被告泰安鲁浩贸易公司将该酒店房产以 泰山区人民法院经审理认为，原、被告之间系房屋租赁合同关系，原告作为承租人享有对所承租房产的优先购买权。被告在转让该房产前虽通知了原告，但在法定期间内未 ...
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行使解除合同的权利。在合同不能解除而租期尚未届满的情况下，被告当然有权继续租用房屋。 仪表厂是否有权将被告承租的房屋转让给他人从法律上看，仪表厂作为 我国《合同法》第229条规定，“租赁物在租赁期间发生所有权变动的，不影响租赁合同的效力。”可见该规定就是对“买卖不破租赁”原则的确认。这一原则产生以后， ...
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行使解除合同的权利。在合同不能解除而租期尚未届满的情况下，被告当然有权继续租用房屋。仪表厂是否有权将被告承租的房屋转让给他人？从法律上看，仪表厂 。我国《合同法》第229条规定，“租赁物在租赁期间发生所有权变动的，不影响租赁合同的效力。”可见该规定就是对“买卖不破租赁”原则的确认。这一原则产生以后， ...
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且变更购房人不需要二原告同意，F公司认可张某鹏的意思表示。第四，张某鹏生前承租的公租房在拆迁时签订了两份安置协议，除了与被告有关的安置房以外，张某文 张某鹏在世时已将其与F公司签署的《北京市西城区危旧房改造拆迁就地安置协议》的合同权利义务转让给张某惠，并判决驳回张某文、张某聪的全部诉讼请求。 后张某文 ...
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买卖合同补充协议，如客户有意受让，须按照开发商提出的时间和办法办理转让手续。该合同补充协议约定，本小区的架空层车库及储藏室的产权属于甲方，在本小区房屋 和出租价格，甲方将在竣工入住后公布，乙方如有需要应与甲方办理认购或承租手续，并向甲方交纳转让金或租金，并另行向物业管理单位交纳车位管理费。 2010年 ...
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凭据，也是日后处理房屋买卖纠纷的重要依据。 实践中房屋买卖纠纷时有发生。房屋买卖纠纷涉及到产权、价款、原承租户的利益等多种问题，但都离不开买卖合同的 问题的，买受人可要求同出卖人重新议定价格，协商不成的，可向法院起诉。 7、非法转让，合同无效。 根据《城市房地产管理法》的规定，下列房地产不得转让(包括 ...
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＿月＿＿＿日收回。乙方有下列情形之一的，甲方可以终止合同，收回房屋：1．擅自将房屋转租、分租、转让、转借、联营、入股或与他人调剂交换的；2．利用承租 个月的。合同期满后，如甲方仍继续出租房屋的，乙方拥有优先承租权。租赁合同因期满而终止时，如乙方确实无法找到房屋，可与甲方协商酌情延长租赁期限。第三条租金 ...
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保卫处人员口头通知过被告要求关闭此店）,原告马某是不可能会按照每个月X元的房租承租此房屋，也不可能同意支付X万元转让费，受让此店，也就不可能会签订此 的情况是相当知熟的，而原告马某对此情况是一无所知，对于影响原、被告房屋租赁及转让合同订立的重大因素，被告朱某有义务告之原告马某。但是被告朱某并没有告知 ...
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）挂牌租赁转让，王某三人听到消息后前往美仑美奂公司交涉房屋承租事宜。美仑美奂公司称港城路855号房屋系其向徐先生租赁所得，在美仑美奂公司法定 的主张本院难以采纳。双方的租赁合同因被告的原因而解除，原告有权要求被告赔偿损失。关于原告的损失范围：一、装修转让费25万元。被告在《转让协议书》上签名，且《租赁 ...
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合议庭认为，在人民法院民事诉讼审理期间，宁夏国资局接受申请人的申请并依据行政法规有权对企业资产作出产权界定。宁夏国资局对企业资产作出产权界定的目的是为了解决企业 经登记的不动产转让合同，只是不发生对抗第三人的效力。 （三）房产证在民事诉讼中的作用 房产证是房屋所有权（在我国还应包括公有房屋承租使用权） ...
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