因共有物分割纠纷引起诉讼，后刘鑫、刘猛将刘甜诉至本院，要求对涉案房屋进行继承分割及要求刘甜支付这些年来的房屋使用费。二、庭审过程：刘甜辩称:我不同意二 鑫、刘猛的其他的诉讼请求；四、借名买房律师靳双权专业法律分析：根据《中华人民共和国物权法》第九十四条规定:“按份共有人对共有的不动产或者动产按照其份额 ...
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双方的夫妻共同财产，且为共同共有，而非按份共有，显然第三种意见缺乏相应的法律依据。我国《合同法》第一百八十六条规定：“赠与人在赠与财产的权利转移前可以 达成合意后才能行使该项形成权。该房产既然属于李某与王某两人共同共有，那么在该房产未分割之前，各共有人对该房屋并没有明确的份额，对于共同共有财产的处分 ...
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双方的夫妻共同财产，且为共同共有，而非按份共有，显然第三种意见缺乏相应的法律依据。我国《合同法》第一百八十六条规定：赠与人在赠与财产的权利转移前可以 一致达成合意后才能行使该项形成权。该房产既然属于李根与王英两人共同共有，那么在该房产未分割之前，各共有人对该房屋并没有明确的份额，对于共同共有财产的处分 ...
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双方的夫妻共同财产，且为共同共有，而非按份共有，显然第三种意见缺乏相应的法律依据。我国《合同法》第一百八十六条规定：“赠与人在赠与财产的权利转移前可以 达成合意后才能行使该项形成权。该房产既然属于李某与王某两人共同共有，那么在该房产未分割之前，各共有人对该房屋并没有明确的份额，对于共同共有财产的处分 ...
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的份额包括在其中，因此，双方签订的房屋买卖合同没有损害原告的利益。故不同原告的诉讼请求。 三、审理查明 经审理查明，二被告与刘笑娥于2013年5月25日签订了《 签订了《房屋共有协议》，约定该房屋由刘笑娥与二被告共有，共有方式为按份共有。刘笑娥占房屋的四分之二份额，被告马超占房屋的四分之一份额，被告马 ...
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承担平等的义务。在共同关系存续期间，共同共有的各共有人不得请求分割共有物。因此，共同共有人也不能像按份共有人那样转让自己的潜在份额。共同关系终止，共同共有方消灭。 2.共同共有的外部关系考试用书 共同共有的外部关系是共同共有的对外效力，是共有人与第三人之间的权利义务关系，这种权利义务关系为 ...
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上述第二项判决主文所确定的内容办理产权登记变更手续；4、驳回董某1的其余诉讼请求。 二审：驳回上诉，维持原判。 【案件评析】 一、法院为何支持以折价款的方式给付董某3的房产份额？ 根据相关法律规定，共有人对共有物的分割事宜没有约定或者约定不明确的，按份共有人可以随时请求分割。系争房屋为董某1、董某2 ...
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上述第二项判决主文所确定的内容办理产权登记变更手续；4、驳回董某1的其余诉讼请求。 二审：驳回上诉，维持原判。 【案件评析】 一、法院为何支持以折价款的方式给付董某3的房产份额？ 根据相关法律规定，共有人对共有物的分割事宜没有约定或者约定不明确的，按份共有人可以随时请求分割。系争房屋为董某1、董某2 ...
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内不起诉，异议登记失效。异议登记不当，造成权利人损害的，权利人可以向申请人请求损害赔偿。第二十条当事人签订买卖房屋或者其他不动产物权的协议，为保障将来实现物权 人有重大理由需要分割的，可以请求分割；没有约定或者约定不明确的，按份共有人可以随时请求分割，共同共有人在共有的基础丧失或者有重大理由需要分割 ...
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内不起诉，异议登记失效。异议登记不当，造成权利人损害的，权利人可以向申请人请求损害赔偿。 第二十条 当事人签订买卖房屋或者其他不动产物权的协议，为保障将来实现物权 人有重大理由需要分割的，可以请求分割；没有约定或者约定不明确的，按份共有人可以随时请求分割，共同共有人在共有的基础丧失或者有重大理由需要 ...
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