按揭贷款合同未通过 -案例分析搜索

男子因不良信用记录未获房贷开发商要求继续履行合同并支付违约金获法

%的购房款，其余70%的购房款准备通过银行贷款支付。为此，陈先生与开发商约定，分三次支付购房款548319元，其余126万元办理银行按揭贷款，于2015年9月合同约定支付的期限支付房款，否则应支付违约金。合同签订后，开发商在为陈先生办理按揭贷款时，却因陈先生两年前信用卡逾期还款，被中国人民银行征信 ...

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签了合同，房子不是你“想不卖就不卖”的

出卖人刘某与丈夫王某某婚姻关系存续期间，于2013年11月在某处按揭购买了一套房屋（建筑面积58.01平方米，价款904376元，以下称诉争房屋，那么，其丈夫王某某擅自签订房屋买卖合同并收取定金的行为，就是诈骗行为，涉嫌构成诈骗罪。一审法院认为，公民可以通过代理人实施民事法律行为，被代理人对代理人的 ...

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金融借贷合同纠纷中的若干难点争点问题

关于诉讼时效的司法解释，对于不存在债务人下落不明的情形下，只有资产管理公司一个主体可以通过在报纸上发布公告的方式来取得诉讼时效中断的证据，来行使催收债权的权利。公告推定保证期间最少是六个月。按揭贷款中，没有办理抵押登记之前期间，由开发承担保证责任，在实践中导致的法律后果有：合同签订后六个月，六个月内 ...

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房屋买卖合同约定不明所致二审改判

，原告与被告共同前往上海市闵行区房地产交易中心办理过户手续。系争房屋过户后，被告通过贷款方式向原告支付了60万，但原告认为仍有328,500元购房款未能支付，，也未提交支付定金的凭证，且向银行提交已付首付款的收据，系获得按揭贷款的前提，故推定被告并未支付首付款328,500元；2、原房屋买卖合同对于 ...

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于嘉义贷款诈骗、合同诈骗案

中级人民法院经公开审理认为，被告人于嘉义以非法占有为目的，多次伪造商品房购销合同及相关手续，以办理个人购房按揭贷款为名和用已售出的房屋作抵押，骗取银行贷款，的，因此，该行为属于正常的民事行为，由此引发的欠款纠纷应通过民事诉讼程序解决，不构成合同诈骗犯罪。第三种观点认为：被告人的行为从形式上看是侵害 ...

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于嘉义贷款诈骗、合同诈骗案

中级人民法院经公开审理认为，被告人于嘉义以非法占有为目的，多次伪造商品房购销合同及相关手续，以办理个人购房按揭贷款为名和用已售出的房屋作抵押，骗取银行贷款，的，因此，该行为属于正常的民事行为，由此引发的欠款纠纷应通过民事诉讼程序解决，不构成合同诈骗犯罪。第三种观点认为：被告人的行为从形式上看是侵害 ...

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xx教授诉北京xx师范大学档案纠纷案——找寻殿堂中的正义

的认定，是以家庭为单位的。 XXX的爱人已以其自己的名义，以按揭的方式购买了商品房。根据补充通知的规定，XXX再购买此商品房已构成购买第二（一）因不可抗力致使不能实现合同目的------”现由于房改政策的影响，使双方无法继续履行合同，无法实现双方订立合同的目的（通过按揭贷款形式实现房屋买卖）。所以， ...

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房产买卖——购房后因为政策原因无法贷款开发商要求支付全款属于违约吗

元，剩余房款660000元以按揭贷款方式支付。李某玲承诺能够按贷款机构要求提供有关资料及费用，并能满足贷款审批条件。李某玲应当在合同签订之七日内办理贷款 2017年3月11日，我支付完首付款，双方签署《北京市商品房预售合同》，合同约定我需通过贷款方式支付尾款，但就在2017年3月26日政府出台相关政策 ...

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购房后因为政策原因无法贷款开发商要求支付全款属于违约吗

元，剩余房款660000元以按揭贷款方式支付。李某玲承诺能够按贷款机构要求提供有关资料及费用，并能满足贷款审批条件。李某玲应当在合同签订之七日内办理贷款 2017年3月11日，我支付完首付款，双方签署《北京市商品房预售合同》，合同约定我需通过贷款方式支付尾款，但就在2017年3月26日政府出台相关政策 ...

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购房后因为政策原因无法贷款可以要求解除合同吗

元，剩余房款660000元以按揭贷款方式支付。李某玲承诺能够按贷款机构要求提供有关资料及费用，并能满足贷款审批条件。李某玲应当在合同签订之七日内办理贷款 2017年3月11日，我支付完首付款，双方签署《北京市商品房预售合同》，合同约定我需通过贷款方式支付尾款，但就在2017年3月26日政府出台相关政策 ...

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