2.以商品房买卖担保借贷合同的行为，应认定为无效——以商品房买卖合同担保借贷合同系一种非典型担保行为，因违背物权法定原则及禁止流质契约规定，应认定 登记。2013年，俞某起诉偿债。法院调解协议确认房产公司偿还俞某借款本息600万元，如逾期给付则继续履行商品房买卖合同。案外人因不服该民事调解书，遂申请 ...
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正在经历的纠纷相似，希望可以帮助到你，本案件是一起确认房屋买卖合同无效案件，现在我把这个案子改编为案例的形式，希望可以帮助到你。（为保护当事人的隐私安全 ）一、基本案情1、原告陈聂磊诉称：1988年房改时，其以50000元的价格购买本市西城区1401号房屋一套。当时向二儿子陈小文借款20000元，向三 ...
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合同制暂行规定》第一章第三条规定：劳动合同制工人与所在企业原固定工人享有同等的劳动、工作、学习、参加企业民主管理、获得政治荣誉和物质鼓励等权利。《劳动法 以证明用人单位采用了欺诈、威胁等手段导致了有期限劳动合同的订立，并通过仲裁委员会或人民法院确认一年期限条款无效，在此基础上，张先生才能要求将劳动合同 ...
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合同制暂行规定》第一章第三条规定：劳动合同制工人与所在企业原固定工人享有同等的劳动、工作、学习、参加企业民主管理、获得政治荣誉和物质鼓励等权利。《劳动法 以证明用人单位采用了欺诈、威胁等手段导致了有期限劳动合同的订立，并通过仲裁委员会或人民法院确认一年期限条款无效，在此基础上，张先生才能要求将劳动合同 ...
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产生损失赔偿责任 无效合同的订立和履行，必然会给当事人造成一定的损失，劳动合同也不例外。因此根据《劳动合同法》第86条的规定：劳动合同被确认为无效， 赔偿费用。 河南资深劳动法律师邹超律师温馨提示：为了避免一些员工恶意因素或不诚信的情况，公司也可以在员工手册等公司规章制度中，明确在员工提交病假单、怀孕 ...
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部分，保留有效部分。笔者认为，按照合同法第五十四条规定，当事人一方有权请求人民法院或者仲裁机构撤销无效合同的法定情形只能是：（一）因重大误解订立的； 合同的一方当事人，可以直接向法院起诉，请求判决确认拆迁合同的无效部分，消除损害国家利益的非法内容，追回不应支付的拆迁补偿款。笔者认为，该种意见符合合同法 ...
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年期限的经适房买卖，属于标的物有瑕疵的买卖行为，应当由出卖人承担瑕疵担保责任，这是一种违约责任，并非无效合同责任。在当前房地产价格不断升高的情况 的解释(一)》第4条规定：“合同法实施后，人民法院确认合同无效，应当以全国人大及其常委会制定的法律和国务院制定的行政法规为依据，不得以地方性法规、行政规章为 ...
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当事人之间已事实上形成缔约关系，相互之间负有一定的权利义务。而无效合同的当事人已完成了合同订立的程序，只是合同的内容得不到法律的承认和保护，不能产生法律约束力 解释的规定，便为确认超越经营范围的合同效力的认定提供了法律依据。 （三）合同主体资格的不适对合同效力的影响 作为合同的缔约主体，应当适格，但在 ...
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劳动者权益，用人单位应当支付未签订劳动合同的双倍工资。 劳动合同法第二十八条规定：劳动合同被确认无效，劳动者已付出劳动的，用人单位应当向劳动者支付劳动报酬。 劳动报酬确定。从该条规定也可以看出，此条款对于无效合同的效力也是面向将来的，劳动者已经付出劳动的，用人单位仍应支付报酬。 （作者单位：北京市第一 ...
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当事人之间已事实上形成缔约关系，相互之间负有一定的权利义务。而无效合同的当事人已完成了合同订立的程序，只是合同的内容得不到法律的承认和保护，不能产生法律约束力 司法解释的规定，便为确认超越经营范围的合同效力的认定提供了法律依据。（三）合同主体资格的不适对合同效力的影响作为合同的缔约主体，应当适格，但在 ...
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