，只有人民法院或仲裁机关根据当事人的诉求，通过法定才能确认协议的法律效力，其他任何机关或个人均无权对合同的效力做出认定。案中原公房产权单位或管理单位无权就 ，无权分得公有居住房屋拆迁货币补偿款：1．将本来享有的他处公有住房权利予以处分，居住在被拆公有居住房屋的；2．获得单位购房补贴款后已有能力购房而不 ...
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的基础，代理权的有无原则上决定代理行为是否有效。须注意的是，无代理权的代理（无权代理）行为在法律上并不当然无效。代理行为只要具备了一般民事法律行为的有效要件， 行为合法有效。 在确定了罗某的代理行为有效后，本案另一个问题即涉及合同的要式与合同效力的关系。《民法通则》第55条、《合同法》第44条对合同的 ...
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1月27日出生，汉族，住(略)。 上诉人许杏榕与被上诉人梁伟隆经营合同纠纷一案，不服广东省佛山市南海区人民法院（2006）南民二初字第2165号民事 的协议，对双方的转让行为没有提出异议。因此，上诉人认为被上诉人无权处分狮南卫生站的财产及无权将卫生站的财产及经营权转让给上诉人的理由不成立，本院不予支持 ...
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解除条件显然违反法律规定、违背了公序良俗，应认定所附条件无效。但合同的部分无效不影响其他部分的效力，且造成无效的责任显然在王某，王不具有合同的解除权， 是本案的关健。我们认为应当运用民法中的善意取得制度来加以分析，所谓善意取得是指无权处分他人动产的占有人在不法将动产转让给第三人以后，如果第三人在取得该 ...
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查询和了解到该房屋登记的详细情况。此外，不动产产权登记具有对不动产权利的对外宣示效力，对方可以对该房屋登记采取异议登记、查封保全等措施。因此，2007年我变更不动产 赵父与我是对方继承权份额的共同侵权人，应当共同承担按份侵权责任。赵父无权处分赵某文、赵某章财产的行为具有过错，且对方庭审中认可赵父无权 ...
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对此应明知。四、白某丽向周某权转让涉案房屋的行为，已构成法定无权处分，依法属于效力待定的状态，必须经全体共同权利人的追认才能生效。涉案房屋的其他五位 某、张某武作为其法定第一顺序继承人未作出放弃继承的表示，应视为接受继承，上述合同权利义务由白某丽的继承人承受。 本案争议焦点在于白某丽有无权利处分诉争 ...
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4)一旦合同被宣告无效抗辩人将被免除重大义务，同时将给相对人造成现实的较大损失”。 4、合同效力认定原则 法院在审查这类情况时，应当首先分析影响合同效力 在当事人诉讼请求涉及特定第三人利益，可能对其造成实质性损害的情况下，如无权处分合同买受人提出交付动产或办理不动产过户等诉讼请求时，法官应告知特定第三 ...
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在处理夫妻财产相关事宜时考虑，并不能因此损害善意无过错交易人的利益，故原告要求确认合同无效之请求，不符合法律规定，亦有悖维护正常的经济秩序。据此，一审法院于2004 “不动产”之善意取得适用仍宜审慎处理。 具体地讲，首先，让于人对所有物之处分为无权处分，这是善意取得之前提。第三人从让与人处受让是基于对 ...
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在处理夫妻财产相关事宜时考虑，并不能因此损害善意无过错交易人的利益，故原告要求确认合同无效之请求，不符合法律规定，亦有悖维护正常的经济秩序。据此，一审法院于2004年 “不动产”之善意取得适用仍宜审慎处理。具体地讲，首先，让于人对所有物之处分为无权处分，这是善意取得之前提。第三人从让与人处受让是基于对 ...
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在处理夫妻财产相关事宜时考虑，并不能因此损害善意无过错交易人的利益，故原告要求确认合同无效之请求，不符合法律规定，亦有悖维护正常的经济秩序。据此，一审法院于2004 “不动产”之善意取得适用仍宜审慎处理。 具体地讲，首先，让于人对所有物之处分为无权处分，这是善意取得之前提。第三人从让与人处受让是基于对 ...
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