些小生意。再与朋友聊天中得知，顺义的某村有房屋出售且比较便宜，因此，就有了买一套农村宅基地上房屋的想法。经过多方打听，找到了正在出售宅基地 房屋时享有使用宅基地的权利，主张合同有效抗辩；此外，还向法庭提交了当时村委会收取管理费的收据，结合该村房产登记自1990年后就没有新的登记等等，在法律法规适用正确 ...
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些小生意。再与朋友聊天中得知，顺义的某村有房屋出售且比较便宜，因此，就有了买一套农村宅基地上房屋的想法。经过多方打听，找到了正在出售宅基地 房屋时享有使用宅基地的权利，主张合同有效抗辩；此外，还向法庭提交了当时村委会收取管理费的收据，结合该村房产登记自1990年后就没有新的登记等等，在法律法规适用正确 ...
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出租集体土地用于非农业建设。改革和完善宅基地审批制度，加强农村宅基地管理，禁止城镇居民在农村购置宅基地。"《关于加强农村宅基地管理的意见》(国土资源部国土资发〔 原则而具有恶意也更不应得到法律支持。 三、房屋买卖合同无效的法律后果 无效的房屋买卖合同自成立时起就没有法律效力，任何人在任何时候都可以主张 ...
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使用证》，予以支持。鉴于秦镇江、秦婉辉作为讼争房出售方明知农村宅基地住房不能出售给该农村集体经济组织成员外的其他人，却为了经济利益将讼争房出售给潘寿乾等六人， 第四项判决。潘寿乾等六人答辩称：不同意对方的上诉请求和理由，同意原审判决的法律依据，对评估价格有异议，本案评估结果远离客观事实，潘寿乾等六人认 ...
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涉及占用农用地的，依照本法第四十四条的规定办理审批手续。 第六十二条农村村民一户只能拥有一处宅基地，其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。 附则 第八十五条中外合资经营企业、中外合作经营企业、外资企业使用土地的，适用本法；法律另有规定的，从其规定。 第八十六条本法自１９９９年１月１日 ...
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涉及占用农用地的，依照本法第四十四条的规定办理审批手续。第六十二条农村村民一户只能拥有一处宅基地，其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。农村 章 附则 第八十五条中外合资经营企业、中外合作经营企业、外资企业使用土地的，适用本法；法律另有规定的，从其规定。第八十六条本法自１９９９年１月１日 ...
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的回迁安置房； 3．关于宅基地、宅基地地上房屋产权调换，房屋产权调换是对宅基地使用权人及地上房屋所有人给予的一次性补偿，综合考虑农村宅基地使用权的身份属性，按照一户 代表房的归属问题，仅仅是一种方式，归属问题应该按2013年W村村委会拆迁协议政策与法律来决定，4．5套楼房是用姜某聪、周某夫妻俩的宅基地 ...
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出示的土地证已经作废，其没有提供土地部门重新颁发的土地证。原告现不是本村村民，不具备使用宅基地的资格。即使原告关于李父原有宅基地及房屋的主张成立，依照相关规定， 涉诉宅基地并无异议。在此情况下，四原告要求二被告将现有房屋拆除，恢复原有业已坍塌的房屋并交还四原告，无相关法律依据，对其诉讼请求不予支持。 ...
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的房基地拥有独立土地使用权。并向原告提供了村委会的证明及原房主的房屋买卖协议书为证，证明房屋及宅基地的合法来源。原告依约支付全部合同款项。 2019年因 ，故该买卖行为违反国家法律关于农村土地禁止转让的强制性规定，应属无效。 合同无效后，因该合同取得的财产，应当予以返还；不能返还或者没有必要返还的， ...
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出示的土地证已经作废，其没有提供土地部门重新颁发的土地证。原告现不是本村村民，不具备使用宅基地的资格。即使原告关于李父原有宅基地及房屋的主张成立，依照相关规定， 涉诉宅基地并无异议。在此情况下，四原告要求二被告将现有房屋拆除，恢复原有业已坍塌的房屋并交还四原告，无相关法律依据，对其诉讼请求不予支持。 ...
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