，被告所开发的湖北省汉川市经济开发区的华中电动车CBD项目至原告起诉时仍未取得商品房预售许可证，且被告已将原告所订购的商铺转卖与他人。 本院认为，原、 不违反法律法规禁止性规定，双方约定的关于赔偿损失的数额符合《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第九条之规定，故对原告的 ...
//www.110.com/ziliao/article-590652.html -了解详情
认购书最后记载有陈荣根的身份证号码和联系电话，在乙方确定的书面通知地址栏未填写内容。陈荣根于合同签订当日向兰星江阴分公司支付诚意金60万元。江阴兰 ，具备了购房合同的主要条款，是附生效条件的购房合同。当兰星江阴分公司取得商品房预售许可证时，购房合同就已经生效。 另一种观点认为，认购书缺乏付款时间、付款 ...
//www.110.com/ziliao/article-332525.html -了解详情
同时又是后一转让合同的转售方，而不是未竣工商品房预售方，故转让人不具备预售方的主体资格，也不必具有商品房预售许可证，但转让人必须持有经过登记备案的预售 的预购人(转让人)更名为新的预购人，新预购人通过预售转让字目取得原预售合同预购的地位。 这种预售转让合同应依法缴纳有关税费。转让人无论是债权转让，还是 ...
//www.110.com/ziliao/article-328096.html -了解详情
而被告在《退款承诺书》签订后再次违反承诺，其收取本案原告2436500元的购房款分文未退，双方约定的协议废止条件并未成就，《认购协议书》的有效条款并不因双方 依约履行了合同义务，但甲方截止二审开庭时仍未取得商品房预售许可证、国有土地使用权证及建筑工程施工许可证，致使双方约定的合同目的无法实现，故依据《 ...
//www.110.com/ziliao/article-590675.html -了解详情
，马女士非该办事处职工，其与办事处之间的集资建房实为房屋买卖，办事处未取得商品房预售许可证，马女士与办事处之间的房屋买卖无效。裁定驳回马女士的起诉。马女士 。第三，办事处违反建集资房是为了解决职工住房困难的目的，在内部职工住房问题未妥善解决的情况下而以髙价随意地外卖内部集资房，即使区委、区政府批准也 ...
//www.110.com/ziliao/article-475527.html -了解详情
，房地产开发企业和购房者通过订立商品房预订协议的方式确定买卖商品房意向的，开发企业必须取得商品房预售许可证或房地产权证。?未依法取得商品房预售许可证而以预订或者以预约、 企业收取订金的，订金数额应当在总房价的千分之五以内，双方在签订商品房预售合同或出售合同后，订金应当即时返还或抵充房价。?四、购房者在 ...
//www.110.com/ziliao/article-288921.html -了解详情
于同日向得仁公司缴纳1万元缔约订金。2007年12月4日，得仁公司取得商品房预售许可证。同年12月22日，得仁公司发给张君一份《通知》，内容 商品房认购书》合法有效，双方均应履行。由于被告违反认购书的约定而导致双方未订立商品房买卖合同，被告应对其违约行为承担民事责任。最高人民法院〈〈关于审理商品房买卖 ...
//www.110.com/ziliao/article-206090.html -了解详情
办理了入住手续。张三签订购房协议时系预约合同，需要签订正式的商品房买卖合同，我公司未取得预售许可证，故销售行为无效。还款及赔偿责任应该由李四承担，故不 ，在一审法庭辩论终结前房屋已经竣工验收合格的，可以认定为商品房现售，当事人以出卖人未取得商品房预售许可证明为由主张合同无效的，不予支持，涉案X小区X号 ...
//www.110.com/ziliao/article-885486.html -了解详情
九条约定：除本合同第八条规定的特殊情况外，出卖人如未按合同规定的期限将该商品房交付买受人使用的，逾期超过60日后，买受人有权解除 合同》，退还相关购房款项及手续费用共计104809元。 本院认为，被告依法取得经营房地产开发资质和商品房预售许可证，原告向被告购买被告开发的×湾国际2栋2单元901号房，在 ...
//www.110.com/ziliao/article-794083.html -了解详情
了入住手续。岳某签订购房协议时系预约合同，需要签订正式的商品房买卖合同，A房地产公司未取得预售许可证，故销售行为无效。还款及赔偿责任应该由陈×承担，故不 ，在一审法庭辩论终结前房屋已经竣工验收合格的，可以认定为商品房现售，当事人以出卖人未取得商品房预售许可证明为由主张合同无效的，不予支持，涉案宾阳西里 ...
//www.110.com/ziliao/article-762034.html -了解详情
没找到您需要的？ 您可以 发布法律咨询，我们的律师随时在线为您服务
搜索历史 清除
- ·未取得商品房预售许可证
- ·建设银行安全保卫工作暂行...
- ·土地使用权法律问题
- ·行政复议机关规定
- ·实习生不可以签合同
- ·活动的指导意见
- ·黑龙江省食品卫生许可证管...
- ·建设工程施工许可证办理
- ·证券投资咨询机构
- ·使用权房屋的问题
相关搜索