及利息。 【分歧】 案件审理中，围绕被告个人是否承担法律责任，有三种不同意见： 第一种意见认为，陈某个人不承担责任。主要理由是协议中乙方明确记载为被告全 协议中是以乙方名义设定义务的，因此，其个人不承担责任。 第二种意见认为，陈某以有关物业为被告全鸿公司的债务清偿提供非典型担保，在无法按照欠款偿还协议 ...
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小区消防设施瘫痪无法起用，火灾事故物业是否需要承担责任？ 小区消防设施瘫痪成摆设，火灾事故物业公司因为疏于管理是肯定需要承担责任的。《中华人民共和国消防法》 对小区包括消防设施在内的公用设施负有维修管理及保养的义务。同时负有预防责任,即应进行消防监控、巡查，火灾隐患防范工作，确保消防设备设施的正常运行 ...
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市居民住宅供用热合同》中乙方处王某某系马某某代签，马某某原为x小区物业工作人员，与王某某无亲属关系，且马某某未向其提交相应授权委托手续，x热力 某某是否存在代理权或其代为签订合同行为是否被追认。 （二）马某某与x热力公司签订x市居民住宅供用热合同》的行为，直接关系到承担责任的义务主体。依据谁主张谁举证 ...
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因是否存在劳动关系引发争议2008年1月1日，李女士与某物业公司签订了一份为期一年承包协议合同，约定由李女士承包某小区D车库，工作内容为 与承包关系有其相同性，容易混淆。由于劳动法对劳动者实行特别保护，用人单位对劳动者承担的责任要高于一般的民事关系，所以现实生活中有的用人单位往往以双方之间是承揽、承包 ...
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的安全隐患。6岁男孩在喷泉池边玩耍，因遭受电击不幸身亡。到底应该由谁来承担责任？ 案例 事发郑州市福彩路山顶御鑫城小区，6月11日下午六点左右， 财产安全受到损害的，应当依法承担相应的法律责任。作为小区喷泉的管理方，物业公司负有不可推卸的责任，其应当安排专人定期检查喷泉设施是否存在漏电、管道断裂等情况 ...
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、驳回柴某的其余诉讼请求。【评析意见】本案争议焦点在于被告上海某房地产公司是否在合同约定期限内完成了系争房屋的交付，原告验收时发现房屋质量瑕疵 使用条件的商品房按期交付给买受人。未能按期交付的，房地产开发企业应当承担违约责任。”《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十三 ...
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公司的雇员。争议要点：将被上诉人物业公司作为附带民事诉讼被告人是否符合法律规定。裁判理由：依法承担民事赔偿责任的人除了刑事被告人以外，还包括其他应承担民事赔偿 上述规定的其他单位和个人。根据本案现有证据，不足以认定被上诉人李xx是被上诉人物业公司的员工，且上诉人李xx的行为与履行职务行为无内在联系。故 ...
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，即瑕疵出资股东所签订的股权转让合同并不当然无效，该合同的效力应该取决于是否存在欺诈情形而定：如果出让人未如实告知受让人出资情况，则受让人可以主张合同 应予支持；公司债权人依照本规定第十三条第二款向该股东提起诉讼，同时请求前述受让人对此承担连带责任的，人民法院应予支持。受让人根据前款规定承担责任后，向 ...
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签订人代理权。委托单位对合同签订人签订的合同，应当承担责任”之规定，东方公司应当对上诉人承担违约责任。另外，东方公司的授权委托书明确写明：“根据东方公司 转让协议和授权委托书以及在缔结抵押贷款和信用贷款合同过程中，在判断合利公司是否具有代理权问题上，存在疏忽懈怠的重大过失乃至一定程度的恶意，并不符合表 ...
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签订人代理权。委托单位对合同签订人签订的合同，应当承担责任”之规定，东方公司应当对上诉人承担违约责任。另外，东方公司的授权委托书明确写明：“根据东方公司 转让协议和授权委托书以及在缔结抵押贷款和信用贷款合同过程中，在判断合利公司是否具有代理权问题上，存在疏忽懈怠的重大过失乃至一定程度的恶意，并不符合表 ...
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