：涉案房屋）。涉案房屋交付后，一直由李某达和秦某实际居住使用，并交纳物业费等相关费用。2015年6月9日，单位出具证明一份，其上记载如下：北京市 证明。根据上述证明，涉案房屋的房屋所有权证尚未取得。 2015年，孙某诉秦某物权保护纠纷一案，孙某诉请：1.判令秦某将位于北京市西城区一号房屋腾空并交还给孙 ...
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(为保护当事人隐私和避免不必要纠纷，以下案例中当事人姓名均为化名，若有雷同请联系我们予以撤销。) 原告诉称 原告赵某奇向本院提出诉讼请求：一、停止 银行交易流水明细清单（以下简称交易明细）以及2014年至2019年涉案房屋交纳供暖费、物业费的收据、发票、银行刷卡小票。 周某鹏认可赵某奇提交的上述证据的 ...
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伪造签名变更承租人依法被法院判决无效案例案例：（2015）黄浦民四（民）初字第2XXX号（因原判决较长，本文节选关键事实和判决部分） 原告 伊某 ，如黄浦置地(集团)、虹房集团，再下放给物业公司。承租人的变更属于平等主体之间的民事行为，而非行政行为，故解决该类纠纷应提起民事诉讼而非行政诉讼。在民事法律 ...
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合同违约金纠纷 一则深圳合同案例，李先生与甲公司于2009年1月《商务公寓物业买卖协议》，约定甲公司将位于某区XX路XX号A幢14层1411号房屋 同时，从先关部门查询到了很多材料，证明未及时办房产证是因为政府原因，《商务公寓物业买卖协议》约定了该政府原因免责，因此诉请的违约金可能得不到支持。最终， ...
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管领义务，所以在受害人自身存在明显故意行为的情况下，法院判决饲养人不承担责任。典型案例：允许养烈犬，物管要担责2013年7月，某小区业主马玲（化名） ，受害人可以选择不同的案由进行诉讼：一是违约责任。如果物管公司与业主之间签订的物业服务合同中对小区内饲养动物管理方面有明确约定，物管公司未尽到合同约定的 ...
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(为保护当事人隐私和避免不必要纠纷，以下案例中当事人姓名均为化名，若有雷同请联系我们予以撤销。) 一、原告诉称 原告某小区业主委员会起诉称：张先生是601 刘某，刘某将阳台加上了窗户，破坏了整个小区的美观，违反了《甲市居住物业管理条例》和小区的管理公约，因此法院判决刘某拆除窗户回复原貌的判决是正确的。 ...
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机关不得作出影响行政相对人合法权益或者增加行政相对人义务的决定。 三、居泰安物业管理有限公司诉上海市工商行政管理局黄浦分局无主财产上缴财政案 （一）简要案情 事项实行监督管理，也有利于保障行政相对人的选择权，从源头上避免和减少行政纠纷的发生。本案中，正是由于行政机关怠于履行告知义务，导致行政相对人误 ...
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等52人、原审第三人香港太平洋企业(集团)有限公司(以下简称香港太平洋公司)预售商品房合同纠纷一案，不服福建省高级人民法院(1999)闽民初字第3号民事判决，向本院提起上诉， 之四计算。双方在《商品房购销合同》的第16条中约定：甲方同意该物业入伙起五年后的一年内以本合同所订楼价之两倍价格向乙方回购该 ...
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等52人、原审第三人香港太平洋企业(集团)有限公司(以下简称香港太平洋公司)预售商品房合同纠纷一案，不服福建省高级人民法院(1999)闽民初字第3号民事判决，向本院提起上诉， 之四计算。双方在《商品房购销合同》的第16条中约定：甲方同意该物业入伙起五年后的一年内以本合同所订楼价之两倍价格向乙方回购该 ...
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与厦门瀛海实业发展有限公司、中国厦门外轮代理有限公司国际海上货运代理经营权损害赔偿纠纷再审案 【裁判摘要】公共运输履行着为社会公众提供运输服务的社会职能， 及其附属设施的维修基金使用、业委会的决定及会议记录、共有部分的收益、物业服务合同等情况和资料的，人民法院应予支持。司法解释对于业主知情权的范围作出 ...
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