止。 第四条 双方权利、义务 (一)甲方权利、义务 1.根据本合同规定甲方将住宅区委托乙方实施物业管理； 2.监督乙方对公用设施专用基金的合理使用，并按 管理服务费收费标准并向甲方提供测算标准与依据，严格按照甲方审议通过的收费标准收取，不得擅自加价； 9.有权依照甲方委托和业主公约的规定对违反业主公约 ...
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在当下，除了上述法律规定可以适用外，还可以适用的《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》（自2003年6月1日起施行） 第十三 的物业管理费中，并没有包含这部分费用。因此物业管理企业与装修人在签订协议时，要约定这部分费用，并另行收取。管理服务内容包括提供建筑物竣工图纸，对 ...
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迁出前产生的责任由出卖人承担。5、剩余购房款（剩余购房款=成交价格-定金-解押款-物业交接保证金-户籍迁出保证金）：（1）买受人于2017年6月20日前支付出卖 某玲支付违约金及中介费用的主张予以支持。 本案的争议焦点在于周某玲与齐某君之间是存在齐某君借用周某玲的名义购买涉案房屋的合同关系，还是存在周 ...
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：叶某樟收购了周某2桦的国防技校后，其所在的海仕达公司作为物业持有人向叶某樟收取过租金。叶某樟总共经营了大约两年，首先叶某樟替周某2桦支付 基础之上追加部分运营投入亦属合理。结合蔡某1做教育培训的经历，对实际运营支出超过合同收购费用当有一定认识和了解。故叶某樟所称资金支付时间表实际是涉案两所学校应投入 ...
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诉至法院，请求判决：易xx支付傅xx违约金655000元×20%=131000元；2、诉讼费用由易xx承担。 易xx在一审中未到庭应诉，也未向一审法院提交书面 应承担相应的民事责任。依据傅xx及重庆钢运置业代理有限公司陈述易xx签订合同并收取定金后，明确表示不再出售涉案房屋，因易xx无正当事由既未到庭 ...
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服务公司只能找前业主追缴。国务院颁布的《物业管理条例》规定业主应当根据物业服务合同的约定交纳物业服务费用。因为前业主欠下物业服务费的时候孙先生还没有成为该房屋的 前业主，而不是孙先生的。我们都知道，物业公司是会提前收取下一个季度或者年度的物业费的，那么为什么物业服务公司会让前一个业主欠缴一年的物业费 ...
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合法权属证明及室内状况，无违反国家和本市租赁规定的情况。3、__________________________已受甲、乙双方委托，代为办理居住房屋租赁合同登记备案，且不再另外收取任何服务费用。经纪机构名称：经纪机构盖章：经纪人姓名：经纪人（协理）证书号：签署：经纪人姓名：经纪人（协理）证书号：签署 ...
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九鼎公司返还其暖气集资款4606元。 争议：一种意见认为，九鼎公司收取暖气集资款4606元，已按合同约定安装了住户室外暖气设施及锅炉等，该设施属楼上各住户 的证据，故其关于先交费后供暖的理由缺乏事实根据；另一方面也没有提供自己履行物业管理的证据，也没有其他住户相信其有供暖能力、接受其供暖服务的证据。 ...
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九鼎公司返还其暖气集资款4606元。 争议：一种意见认为，九鼎公司收取暖气集资款4606元，已按合同约定安装了住户室外暖气设施及锅炉等，该设施属楼上各住户 的证据，故其关于先交费后供暖的理由缺乏事实根据；另一方面也没有提供自己履行物业管理的证据，也没有其他住户相信其有供暖能力、接受其供暖服务的证据。 ...
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乙双方物业交接完毕，甲方迁出此房产名下所有户口，留存物品无缺少，甲方结清物业费、水、电、天然气、供暖、通讯费、有线电视费等相关所有欠费，乙方书面签字确认后 本合同终止，解除或甲乙双方协商一致解除本合同的，并不影响丙方完成其居间义务的事实，因此丙方收取的中介费用将不予退还，守约方有权要求违约方承担中介费 ...
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