、对于承租户拆迁补偿的规定2005年最高院在《最高人民法院关于审理涉及农村土地承包纠纷案件适用法律问题的解释》中，对于承租人的在土地征收补偿费用分配纠纷中的权利 相关的审批手续和项目的支持，根据行政法的信赖利益保护理论，基于政府的公信力而进行了农地的相关投入，而此时政府进行的公路规划如果是在此农业项目 ...
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、对于承租户拆迁补偿的规定2005年最高院在《最高人民法院关于审理涉及农村土地承包纠纷案件适用法律问题的解释》中，对于承租人的在土地征收补偿费用分配纠纷中的权利 相关的审批手续和项目的支持，根据行政法的信赖利益保护理论，基于政府的公信力而进行了农地的相关投入，而此时政府进行的公路规划如果是在此农业项目 ...
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不可能一签订合同就必须立即交付或者办理过户登记。合法有效的债权理应的到法律的保护，而没有特别的理由不应该选择违约赔偿，应该优先考虑合同的继续履行。类似案例 卖掉“指标房”，过后因为房价上涨反悔，闹上法院的事越来越多。从近期法院判决相关案件的结果来看，只要是双方自愿签订了买卖协议，就得按合同办。买卖双方 ...
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不可能一签订合同就必须立即交付或者办理过户登记。合法有效的债权理应的到法律的保护，而没有特别的理由不应该选择违约赔偿，应该优先考虑合同的继续履行。类似案例 卖掉“指标房”，过后因为房价上涨反悔，闹上法院的事越来越多。从近期法院判决相关案件的结果来看，只要是双方自愿签订了买卖协议，就得按合同办。买卖双方 ...
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次查封扣押，根本无法办理产权过户登记手续，原告无法取得对受让房屋在法律上的物权保护。因此，第一、二被告严重违背了其应履行的权利担保义务，构成了非常 （以下简称《房地产法》）、《中华人民共和国物权法》（以下简称《物权法》）及相关法律法规的规定对二手房交易过程中应当注意的事项进行归纳和阐述。 首先应当查明 ...
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确认所有权、恢复原状、返还财产、排除妨碍、消除危险五种方法属于物权保护方法，其特点是采取这些保护措施，可以使财产所有人对自己的财产充分实现占有、使用、 财产损害赔偿纠纷和相邻关系纠纷划归为所有权及与所有权相关权利纠纷一类案由中，但二者还是有本质的区别。在审理案件中，法官应根据个案的具体特征并结合当事人 ...
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确认所有权、恢复原状、返还财产、排除妨碍、消除危险五种方法属于物权保护方法，其特点是采取这些保护措施，可以使财产所有人对自己的财产充分实现占有、使用、 财产损害赔偿纠纷和相邻关系纠纷划归为所有权及与所有权相关权利纠纷一类案由中，但二者还是有本质的区别。在审理案件中，法官应根据个案的具体特征并结合当事人 ...
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复议若干问题的规定》的相关规定及原则予以确认。结合《最高人民法院关于建设工程价款优先受偿权问题的批复》第一条关于人民法院在审理房地产纠纷案件和办理执行 支付全部或大部分购房款的购房消费者的权利与银行抵押权产生冲突时，亦应优先保护购房消费者的权利。参照上述权利顺位原则，原审法院认定符合《最高人民法院关于 ...
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效力，进而选择正确的民事案由并适用相应法律规范进行审理。此类案件审理一般不参照适用《公司法》相关规定。对于有限责任公司、股份有限公司的股权转让纠纷，应 实际取得全部或部分标的股权。此时转让方对于尚未取得的部分股权并不具备现实的物权，而是基于其他股权转让合同享有嗣后获得股权的期待利益。股权转让协议实为以 ...
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为保护当事人隐私及避免不必要纷争，以下当事人姓名均为化名。 本文为靳双权律师原创，转载请注明。 案件介绍： 曹铭兴与赵小乔于1995年4月11 乔名下的夫妻共同财产，但法院最终根据庭审中赵茜提交的有关房屋交款的交款记录和其他相关款项交款记录的日期、数额进行查证后，认定该房屋的购房款确为赵茜支付，而曹 ...
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