物权法关于不动产抵押登记的规定 -案例分析搜索

房产——借他人名义买房房屋因出名人原因被查封出资人能否要求解除

李某霞支出。 2018年6月15日，刘某亮取得一号房屋的不动产登记证书，同日该房屋设定抵押登记。李某霞称其为了控制风险，在本案房屋上设定抵押登记。民事权益承担举证证明责任。首先，根据《物权法》第九条的规定，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生法律效力，但法律另 ...

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借他人名义买房房屋因出名人原因被查封出资人能否要求解除

李某霞支出。 2018年6月15日，刘某亮取得一号房屋的不动产登记证书，同日该房屋设定抵押登记。李某霞称其为了控制风险，在本案房屋上设定抵押登记。民事权益承担举证证明责任。首先，根据《物权法》第九条的规定，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生法律效力，但法律另 ...

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借他人名义买房房屋因出名人原因被查封出资人能否要求解除

李某霞支出。 2018年6月15日，刘某亮取得一号房屋的不动产登记证书，同日该房屋设定抵押登记。李某霞称其为了控制风险，在本案房屋上设定抵押登记。民事权益承担举证证明责任。首先，根据《物权法》第九条的规定，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生法律效力，但法律另 ...

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借名购房出资人离婚时能否分割未过户的借名房屋

及第三人王某帆、第三人邮储越秀支行协助原告办理位于天河1号房的涂销抵押登记手续；二、要求被告李某婷及第三人王某帆协助原告办理上述房屋的所有权赠与交付的行为，法律依据是物权法第9条第1款，合同法第186条、187条，根据相关法律的规定，本案中案涉的房屋已办理了所有权的确权登记。 3.本案也不符合赠与人 ...

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父母出资购房登记在子女名下的算房产赠与吗

及第三人王某帆、第三人邮储越秀支行协助原告办理位于天河1号房的涂销抵押登记手续；二、要求被告李某婷及第三人王某帆协助原告办理上述房屋的所有权赠与交付的行为，法律依据是物权法第9条第1款，合同法第186条、187条，根据相关法律的规定，本案中案涉的房屋已办理了所有权的确权登记。 3.本案也不符合赠与人 ...

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借名购房出名人也参与偿还房贷的，借名房屋归谁享有

上述第一项款项还清之日起十日内注销深圳市坪山区1号房产的抵押登记；三、被告张某燕于注销登记后十日内配合原告李某琼将深圳市坪山区1号房产过户登记并收取租金。故法院认为，原被告之间确实存在借名买房的关系。根据我国物权法的规定，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生法律效力，未经登记、不 ...

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已经出售的房屋遇拆迁，可以撤销房屋买卖合同吗

效力的形成性判决；《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国物权法〉若干问题的解释（一）》第七条规定：人民法院、仲裁委员会在分割共有不动产或者动产等案件中作出并依法李小的合法权益。第八，本案二原告诉讼主体身份不成立，因为回迁房屋登记的是李小所有，在民事判决书确定了，在该判决书中法院明确认定李小名下的位于 ...

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欠条原件被抵押给我后欠款人在外用复印件进行民事行为后我手机的原件欠条还有没有抵...

偿权。下面是科普长文：一、什么是抵押权？抵押权是物权。物权至上，物权神圣，物权优于债权。这就是为什么不动产一定要登记，结婚一定要在房产上加名字的原因，取得的条件。那我们来看看物权法关于抵押权的规定：首先，第一百八十五条设立抵押权，当事人应当采取书面形式订立抵押合同。然后，第一百八十条债务人或者第三人 ...

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不动产物权的设立、变更、转让和消灭，怎样才能生效？

善意的；〈二〉、以合理的价格转让的；〈三〉、转让的不动产或者动产依照法律规定应当登记的已经登记，不需要登记的已经交付给受让人。结论：受让人；未办理物权登记的，不影响合同的效力。结论：根据上述法律规定，李倩所签订合同有效，完全可以要求开发商予以赔偿。〈〈最高人民法院关于审理商品房买卖合同 ...

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不动产物权的设立、变更、转让和消灭，怎样才能生效？

善意的；〈二〉、以合理的价格转让的；〈三〉、转让的不动产或者动产依照法律规定应当登记的已经登记，不需要登记的已经交付给受让人。结论：受让人；未办理物权登记的，不影响合同的效力。结论：根据上述法律规定，李倩所签订合同有效，完全可以要求开发商予以赔偿。〈〈最高人民法院关于审理商品房买卖合同 ...

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