现在要求签合同 -案例分析搜索

购买的商铺因为一房二卖无法交付可以主张解除合同

F公司申请查封，但M公司出售给李四的所有Ａ座商铺全部已经以商品房买卖合同（网签合同备案）在A市房产局备案，故包括本案商铺在内的整个Ｇ区Ａ座处于空置争议，法院依法予以确认。因协议解除的条件已经成就，原告在本案直接请求故对原告要求解除双方签订的《购物中心认购协议书》的诉讼请求，法院予以支持。因协议解除， ...

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买方能否要求处于查封状态的房屋继续履行

。于泽强最初向我支付了购房款284万元，此后我又向于泽强返还了20万元，现在的已付购房款金额实际上是264万元。二、法院查明2012年12月28日，许凡作为应以合同可以继续履行为前提，但现双方所签合同因房屋被法院查封而于客观上不具备继续履行的条件，故法院对于泽强要求许凡、杜平支付还贷款项90万元以及 ...

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未签订书面劳动合同双倍工资仲裁时效如何计算

时效起算点，在实务中有一定的争议。有人说从劳动关系终止之日起算，有人说从未签合同满一年时起算。两种说法，在实务中都有采纳。2011年11月8日江苏省高院条，这一条所属的章节为第七章法律责任，这一章更多的是对用人单位的责任要求，属于处罚性规定。从这个逻辑关系上来看，把双倍工资界定为惩罚性的赔偿，而不是 ...

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父诉子房屋买卖合同确认无效案

发表了几点代理意见：一、2007年老赵和赵二所签的D房买卖合同，是双方自愿达成的合法交易。该合同不存在《合同法》第52条规定的无效情形。二、2007 发生在2007年，至今已6年多时间，老赵从未质疑该合同效力。现在D房面临拆迁，却突然起诉要求确认合同无效，其真实动机令人起疑。法庭经多次开庭审理， ...

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父诉子房屋买卖合同确认无效案

发表了几点代理意见：一、2007年老赵和赵二所签的D房买卖合同，是双方自愿达成的合法交易。该合同不存在《合同法》第52条规定的无效情形。二、2007 发生在2007年，至今已6年多时间，老赵从未质疑该合同效力。现在D房面临拆迁，却突然起诉要求确认合同无效，其真实动机令人起疑。法庭经多次开庭审理， ...

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【房产案例】父诉子房屋买卖合同确认无效案

发表了几点代理意见：一、2007年老赵和赵二所签的D房买卖合同，是双方自愿达成的合法交易。该合同不存在《合同法》第52条规定的无效情形。二、2007 发生在2007年，至今已6年多时间，老赵从未质疑该合同效力。现在D房面临拆迁，却突然起诉要求确认合同无效，其真实动机令人起疑。法庭经多次开庭审理， ...

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没签合同口头辞退发生劳动争议的案例

听到此话，李女士与樊先生吵闹了起来，她气愤地对樊先生说，你必须给我付工资。你现在叫我走人，请把我的工资结算了！带着委屈，李女士含着泪离开了项目部。随后，李提出了三点诉求，一是尽快支付她干了40天的工资；二是要求公司退还其农民工权益卡；三是未签订劳动合同的双倍工资。带着李女士的诉求，5月13日，我中心 ...

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合同欺诈手段及防范

方的定金和原料无法追回。设托骗卖。即“买方”是“卖方”的“托儿”。传真诈骗。骗签合同后，骗方利用汇款时间差，先通过银行向供方汇去少量货款，待取得盖有银行同时，以支票付款提货，有意交付不符合要求的支票，利用银行支票承付的时间差骗取货物。这也是一种很长见的诈骗行为，以至现在相当多的企业规定收到支票3天后 ...

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深圳房地产纠纷律师-《购小产权房合同执行十六年或被宣布无效》

次想要回房屋，都被拒绝。最后，陈女士提起诉讼，要求法院宣布原房屋买卖合同无效，返还房屋。现在案件仍在审理，将择日宣判。但是从目前情况看，一个，当时是在村委会同意的情况下进行的买卖。原告方强调，合同无效并不是因为签合同时双方意思表示不真实，而是因为合同违反了法律的规定。原告代理律师：北京市高院关于农村 ...

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成功代理房产中介合同纠纷案件

这显然是违反基本的社会公平的。最后，现在成立的是定金合同，被上诉人按照合同的约定，只有10万的收益。而上诉人现在要求被上诉人承担的金额是房屋成交总价的基础上不能从事相关业务，然，至今没有看到上诉人提交过相关证据，能证明上诉人以及签合同的员工取得相关证照，并有权收取相关费用的主体资格的证据。综上， ...

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