登记具有从属性，其请求权基础不是登记本身，而是其保障的债权为有效债权。预告登记所保全的请求权包括：不动产所有权转移请求权，设定抵押权请求权，消灭不动产物权的 的法律效力一度成为理论争议热点，大多贷款银行以借贷双方的担保合同为由要求对合同所涉不动产担保物享有优先受偿权，但根据物权法定原则，抵押权预告登记 ...
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合同无果，深房公司也明确表示不再履行合同，所以，合同应予解除。金鼎公司要求深房公司赔偿损失（含货款损失、利息损失、拍卖佣金及公告费）符合法律规定， ，债权人对被保全的财产不享有担保物权。因此，债权人在提起诉讼，并申请人民法院保全了债务人的其他财产后，仍可以行使留置权。债权人在诉讼中拍卖、变卖留置物的， ...
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合同无果，深房公司也明确表示不再履行合同，所以，合同应予解除。金鼎公司要求深房公司赔偿损失（含货款损失、利息损失、拍卖佣金及公告费）符合法律规定， ，债权人对被保全的财产不享有担保物权。因此，债权人在提起诉讼，并申请人民法院保全了债务人的其他财产后，仍可以行使留置权。债权人在诉讼中拍卖、变卖留置物的， ...
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效力无从体现。《担保法》规定：“质物有损坏或者价值明显减少的可能，足以危害质权人权利的，质权人可以要求出质人提供相应的担保。出质人不提供的，质权 ，同时规定质权人凭借出资证明、质押合同和质押登记生效的证明可直接主张以公司利润分配清偿担保债权或提存作为质权保全的方式，以及藉此直接拍卖、变卖质押股权，作为 ...
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）； 2. 合同法律审查：合同是否构成无效合同或可撤销合同，合同的变更或解除是否符合法律要求，担保物是否为禁止流通物或不得转让； 3. 手续法律审查：担保合同 财产的线索，并请求法院对本案进行诉前、诉中的财产保全。 3. 灵活运用各种执行手段提高执行效率，最大限度地实现债权回收； 不应将被执行标的物 ...
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后，其余额部分用于清偿申请执行人的债权。 （四）学理分析 在本案中，法院的判决是正确的。在这里，我们首先要了解一下何谓查封、扣押等财产保全措施。所谓查封是 位性是指抵押物因灭失、毁损所得到的赔偿金或被拍卖、变卖所得价金都是担保物的代替物，抵押权人可以就该代替物行使抵押权。所以如果抵押权设定后，抵押物又 ...
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职业的敏感，觉得立即要对其财产保全，要不然再被转移的话，刘女士就会很被动。韩律师当即乔装成商人到刘女士提到的仓库,去向物管证实了刘女士的话后， 有诉讼担保这个业务，所以同意出示担保。不过事情并不是想象的那么简单的，由于申请保全的重庆九龙坡法院从来都没有接受过担保公司的诉讼担保,所以拒绝了刘女士的保全 ...
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执行的效力，如果债务人不履行债务，债权人就可以直接申请法院执行该公证过的债权文书，大大降低了讨债的成本。三、及时采取财产保全措施，查封对方账户或冻结对方资产，向对方 担保，叫质押。抵（质）押不等同于抵债。设定抵（质）押的目的，是为了保证债权人行使优先受偿权，在担保物上一旦设定抵（质）押，担保物的所有权 ...
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执行措施，应当裁定立即解除或撤销，并将该标的物返还案外人。需要指出的是，执行标的物是上级人民法院裁定保全的财产时，应当报经该上级人民法院批准。 （二） 的情形下，如果其中一共有人的债权人申请人民法院强制执行共有物时，其他共有人可以提起执行异议之诉，以排除强制执行。 （2）担保物权人。一般而言，若已保护 ...
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10万元的保证金。并且于1999年5月12日向法院申请提供担保申请诉前保全。 被告军人中心辩称：我方交的保证金10万元应折抵租金，因此，我方欠金源中心 万元（解除合同后，实际欠租金为10.6万元）。原告要求被告履行余款15.85万元则不能再要求收回租赁物冲印设备；反之亦然。事实上：原告在诉讼过程中，已 ...
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