离婚后房产证归属问题 -案例分析搜索

意见本案审理过程中存在两种不同意见：一种意见认为，该房屋的所有权登记证书即房产证是在婚后拿到的，根据不动产物权登记生效主义，房屋的产权应是婚后取得，，如本案的争议焦点即婚前一方承租、婚后取得产权的“房改房”的所有权归属问题。对这一问题，目前没有可以直接适用的具体的法律规定。在这种情况下，法律适用 ...

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离婚时如何将婚内房屋归个人所有，贷款怎么过户处理

目标：这一次诉讼就彻底全面解决所有问题诉讼简要经过：立案---1周内全部解决（协议离婚）案件结果： 1、双方离婚 2、婚内南京价值800万房屋归哪些属于共同财产？ 1、夫妻婚姻期间购买的房子，如果双方没有明确约定的话，房产证上面如果只有一个人的名字，是被认为属于夫妻共同财产； 2、夫妻双方 ...

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律师代理一起婚后一方父母出首付购买房产分割离婚一案

购买了一套商品房，但是房产证上只登记了刘某的名字，月供由刘某每月按期偿还，结婚几年后，刘某和妻子感情出现问题，双方准备离婚，但是就房屋的尚未取得所有权或者尚未取得完全所有权的房屋有争议且协商不成的，人民法院不宜判决房屋所有权的归属，应当根据实际情况判决由当事人使用。但应当分两种情况区别对待：一是在 ...

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离婚案件中小产权房一般如何处理？

〉若干问题的解释(二)》第二十一条的相关规定，离婚时双方对尚未取得所有权或者尚未取得完全所有权的房屋有争议且协商不成的，人民法院不宜判决房屋所有权的归属，重要问题。当事人在原审中即提交了由当地村委会制发的涉案两套小产权房的“房产证”，不注意审查很容易误认该房屋为正常的商品房。诉讼过程中，双方当事人对 ...

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夫妻一方买房两人还贷离婚时房屋如何分割？

了按揭贷款。婚后，房贷便由夫妻俩一起偿还，张女士也没有要求王先生在房产证上加上自己的名字。后来，两人感情逐渐出现裂痕，张女士向法院起诉，要求应返还给张女士20万元。 3.关于房屋增值部分的所有权归属。根据《最高法关于适用婚姻法若干问题解释(三)》第十条：“离婚时若双方无法协商一致，法院可将房屋判归 ...

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一方买房双方还贷离婚时房屋如何分割？

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离婚后，房改房归谁所有

某5千元。后张某又续交购房金5173元。房管局给张某颁发房产证时，载明刘某为共有人，并给刘某颁发共有权证，此举违反常规，违反法律，违反公序良俗应待权属争议解决后再发给产权证如评析二中所述，房管局认定房屋是张、刘二人共同购买是正确的。但由于法院在离婚判决时没有明确该房屋的归属问题，房管局无法判定法院 ...

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只有买卖合同还没拿到的房屋，未办理房产证，离婚时分割方案

且协商不成的，人民法院不宜判决房屋所有权的归属，应当根据实际情况判决由当事人使用。当事人就前款规定的房屋取得完全所有权后，有争议的，可以另行向人民法院提起，未办理房产证】。 3、双方各人名下财产及债务归个人所有。 4、余略。律师点评：【本案的案件结果不仅完成了快速离婚，同时对于财产分割问题全部 ...

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房屋只有买卖合同，还未办理房产证，怎么分

，未办理房产证】。 3、双方各人名下财产及债务归个人所有。 4、余略。律师点评：【本案的案件结果不仅完成了快速离婚，同时对于财产分割问题全部一次性且协商不成的，人民法院不宜判决房屋所有权的归属，应当根据实际情况判决由当事人使用。当事人就前款规定的房屋取得完全所有权后，有争议的，可以另行向人民法院 ...

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借名买房后过户起纠纷，借名人怎么办?

登记是否错误来审理的，完全忽视了最高人民法院关于适用《中华人民共和国物权法》若干问题的解释(一)第二条：当事人有证据证明不动产登记簿的记载与真实权利状态不符、其次，涉案房屋的商品房买卖合同、所有购房发票、办证缴费单、物业服务合同、房产证等原件、物业公司交付的原始钥匙等与房屋相关的权属凭证、资料全部由 ...

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