契税完税凭证已满5年，已具备上市交易条件。北京高院指导意见规定：“出卖人转让的经济适用住房的原购房合同系2008年4月11日之前签订，当事人又在合同中 》。2007年11月3日，屈如意与北京某房产开发公司签订《北京市商品房预售合同》后，又于2007年11月18日与刘义雄签订《关于﹤房屋买卖协议﹥履行 ...
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系双方真实意思表示，但日照某工程公司从订立协议至今一直未取得商品房预售许可证，购房协议依法应认定为无效。协议无效，双方均有过错，日照某工程公司收取的 ，单位集资合作建房并出售给非经济适用住房供应对象，势必违反国家关于经济适用住房管理的有关政策性规定，破坏社会管理秩序。因此，合同应当依法被认定为无效。 ...
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）给甲方。孙某支付了涉案房屋的购房款130611元。购房收据载明的交款人为孙某均。 孙某持有《个人购买经济适用住房契约》和收据原件。孙某指出契约中的孙某 财产权益未予以明确之前，孙某要求法院确认双方存在借名买房合同关系并以此为由要求享有《个人购买经济适用住房契约》中孙某均名下的权利义务，该诉请在客观上 ...
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，被告因其承租的坐落在号平房拆迁，获得拆迁补偿款52549.40元并取得经济适用房购房资格。原、被告双方曾签订协议证明一份，约定原告用被告的拆迁证明 2007年5月4日，被告作为买受人与有限责任公司签订了《天津市经济适用住房买卖合同》，购买坐落于号房屋，建筑面积86.99平方米，价款为264971元， ...
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。第二，原告与我方之间的房屋买卖是有效的，出卖人转让的经济适用住房的原购房合同系2008年4月11日之前签订，当事人又在转让该已购房屋 缴纳了土地收益金。因此，无论王先生与开发商Z房地产开发集团有限公司之间的房屋买卖合同是2005年还是2009年签署的，相关行政管理部门对涉案房屋是采用2008年4月 ...
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赔偿装修损失、房屋增值损失。 被告反诉称：原告的毁约行为使被告丧失了订约购房的机会，原告理应赔偿房屋增值损失。故反诉请求原告返还购房款298920元及利息、 表诚意曾将该些原件交与被告，现原告违反诚信原则对合同无效负有主要过错，应当赔偿被告相关损失。 被告提交经济适用住房审批表，欲证明被告具备购买经济 ...
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对房屋进行了装修，后一直居住至今。房屋系经济适用住房，原告当时也完全符合购买经济适用住房的资格和条件，被告将购房指标让与的行为并没有违反法律规定，也 所有权；双方之间没有任何协议。原告要求履行合同没有合同依据；原告不具备购买经济适用房的资格和条件，根据相关规定，经济适用住房取得未满五年的不得转让。根据 ...
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赔偿装修损失、房屋增值损失。 被告反诉称：原告的毁约行为使被告丧失了订约购房的机会，原告理应赔偿房屋增值损失。故反诉请求原告返还购房款298920元及利息、 表诚意曾将该些原件交与被告，现原告违反诚信原则对合同无效负有主要过错，应当赔偿被告相关损失。 被告提交经济适用住房审批表，欲证明被告具备购买经济 ...
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赔偿装修损失、房屋增值损失。 陈彤反诉称：张鑫的毁约行为使陈彤丧失了订约购房的机会，张鑫理应赔偿房屋增值损失。故反诉请求张鑫返还购房款298920元及利息、 将该些原件交与陈彤，现张鑫违反诚信原则对合同无效负有主要过错，应当赔偿陈彤相关损失。 陈彤提交经济适用住房审批表，欲证明陈彤具备购买经济适用住房 ...
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的协议书没有损害任何第三方的权益，也未损害公众的利益，不满足合同法规定的无效合同的情形，也没有违反法律、行政法规的强制性规定。从维护交易安全以及家庭亲情 若干疑难问题的会议纪要》中指出，当事人签订合同转让经济适用住房等政策性保障住房购房指标的无效。政策性保障住房包括经济适用房和两限房。下面这个案例中的 ...
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