商品房逾期交房纠纷市民李女士于2010年2月与某房地产开发公司签订了房屋买卖合同，合同约定房屋的交房日期为当年8月31日。但在到期交房时，房开 。根据最高人民法院有关领导的讲话精神，政府组织建设的经济适用房、公房改制出售的房改房、单位集资房、个人所有的私有房不适用上述司法解释。实践中，还大量存在着村民 ...
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的案件，原告多为卖房人，也有个别案件的原告是买房人，他们主张房屋买卖合同因违反经济适用房不满5年不得上市交易的规定而无效;二是诉请解除买卖合同的 力度。对骗购、借名买房、违规出售等违规行为，有关行政部门应及时制止并执行房屋回收、取消购买资格、记入诚信档案等惩罚性措施。但这些措施并不足以惩戒违规行为人。 ...
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虽然第63条没有规定旧村改造安置土地可以转让，但结合讼争宅基地系义乌市政府根据地方经济发展统一改造，结合某某村旧村改造的实际情况，显然该安置方案是符合土地利用 于社会。六、本案的意义及折射出来需思考的问题： 农村宅基地或农村房屋买卖合同纠纷，根据现有司法实践，一般是确认无效。但是，无效的依据不足，判决 ...
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某涛的合法权益，给秦某涛造成了巨大损失。经北京市第二中级人民法院判决解除了《房屋买卖协议》及《补充协议》。为维护合法权益，故提出反诉。 赵某君、林某 （按经济适用房管理）。2006年11月29日，涉案房屋取得经济适用住房产权证书，登记的所有权人为赵某君。2013年11月27日，赵某君和林某英协议离婚， ...
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2.2004年4月1日，被告吴某杨与北京C公司签订商品房买卖合同（经济适用住房），购买一号房屋，购买价款220727元。庭审中，二被告均表示一号房屋 该买卖合同不是双方真实意思表示，应认定为无效。双方隐藏的民事法律行为是将房屋所有权人进行变更。对于该隐藏的民事法律行为是否有效问题，二被告表示基于借名 ...
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借名买房，不符合正常的交易习惯和逻辑。 另一方，周某娟主张的借名购买经济适用房的民事行为不合法，违背了法律公序良俗和强制性规定，属于无效的民事 借名买房合同关系，法院予以采纳。 其次，关于借名买房合同关系的效力。房屋为经济适用房，签订房屋买卖合同日期为2004年，且已在2005年取得产权登记。周某娟与 ...
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原判。 房产律师点评 根据查明的事实，案涉房屋登记的产权人为张某霞，张某玲提交了其持有的《北京市经济适用住房预售合同》、《北京市住房资金管理中心个人住房担保 房屋实际控制。 张某霞主张出国前留给张某玲50万元并委托张某玲办理相关房屋买卖事宜，但其一审期间并未就此提交证据予以证明；二审期间张某霞虽提交了 ...
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维持原判。 律师点评 根据查明的事实，案涉房屋登记的产权人为张某霞，张某玲提交了其持有的《北京市经济适用住房预售合同》、《北京市住房资金管理中心个人住房担保 房屋实际控制。 张某霞主张出国前留给张某玲50万元并委托张某玲办理相关房屋买卖事宜，但其一审期间并未就此提交证据予以证明；二审期间张某霞虽提交了 ...
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维持原判。 律师点评 根据查明的事实，案涉房屋登记的产权人为张某霞，张某玲提交了其持有的《北京市经济适用住房预售合同》、《北京市住房资金管理中心个人住房担保 房屋实际控制。 张某霞主张出国前留给张某玲50万元并委托张某玲办理相关房屋买卖事宜，但其一审期间并未就此提交证据予以证明；二审期间张某霞虽提交了 ...
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张某玲作为出卖人张某强的委托代理人与买受人就一号房屋签订《北京市存量房屋买卖合同》，约定房屋总价款为460万元。2018年4月13日，张某强与 ，证明张某玲亦认可借名买房一事。 张某强提交房屋所有权证、商品房预售合同、驻京部队人员购买北京经济适用住房审批表、工作证、贷款结清证明、保险单、北京市住宅专项 ...
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