某，已由生效裁判所确认。黄某作为一房二卖的受害人，应当通过其他法律途径维护自己的合法权益。遂维持了市房管局的房屋所有权证。 [法理分析] 一、关于本案事实的认定 于保护善意第三人的利益，即朱某的利益，其立法的初衷是出于维护交易安全和稳定交易秩序的需要。一房二卖的受害人黄某可以依据合同法追究侵权人周某 ...
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交易主管部门办理公有房屋买卖审批手续。仁发公司与蓝梦公司的房屋变更买卖行为是私下交易，没有按规定办理房屋买卖审批手续，程序不合法；（2）房屋权属发生转移，承受者 变动的内容。因此，要发挥物权的排它作用，保护善意第三人的利益，维护交易安全，必须设定物权的公示制度。无疑，这一制度将成为未来中国物权立法的一 ...
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表明物权的存续状态与变更情况，另一方面使社会相信登记所记载的权利人就为真正的权利人，以维护交易安全和效益，保护善意第三人的利益。在房屋等不动产交易过程中 强因购买而取得房屋的所有权，王芳因未支付对价且与张强没有产生产权利交易而对该房屋不享有所有权。该案法院以“不动产的产权人以登记为准”为由，认定张强和 ...
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某，已由生效裁判所确认。黄某作为一房二卖的受害人，应当通过其他法律途径维护自己的合法权益。遂维持了市房管局的房屋所有权证。 [法理分析] 一、关于本案事实的认定 于保护善意第三人的利益，即朱某的利益，其立法的初衷是出于维护交易安全和稳定交易秩序的需要。一房二卖的受害人黄某可以依据合同法追究侵权人周某 ...
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交易主管部门办理公有房屋买卖审批手续。仁发公司与蓝梦公司的房屋变更买卖行为是私下交易，没有按规定办理房屋买卖审批手续，程序不合法；（2）房屋权属发生转移，承受者 变动的内容。因此，要发挥物权的排它作用，保护善意第三人的利益，维护交易安全，必须设定物权的公示制度。无疑，这一制度将成为未来中国物权立法的一 ...
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表明物权的存续状态与变更情况，另一方面使社会相信登记所记载的权利人就为真正的权利人，以维护交易安全和效益，保护善意第三人的利益。在房屋等不动产交易过程中 强因购买而取得房屋的所有权，王芳因未支付对价且与张强没有产生产权利交易而对该房屋不享有所有权。该案法院以“不动产的产权人以登记为准”为由，认定张强和 ...
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某，已由生效裁判所确认。黄某作为一房二卖的受害人，应当通过其他法律途径维护自己的合法权益。遂维持了市房管局的房屋所有权证。 [法理分析] 一、关于本案事实的认定 于保护善意第三人的利益，即朱某的利益，其立法的初衷是出于维护交易安全和稳定交易秩序的需要。一房二卖的受害人黄某可以依据合同法追究侵权人周某 ...
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无效，只要双方当事人能够履行登记手续的，应当责令或者判令补办登记手续，从维护交易安全、培育房地产市场、充分保护当事人合法权益和私法自治的原则出发，不易因房屋 合同订立之时，因为当事人总想订立有效合同并实现自己想得到的利益，只要是正常交易，谁都不想订立无效合同。当事人订立合同后，仅产生合同上的债权债务 ...
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之间常常因房屋建造等各种原因而导致相当长时间的间隔，为平衡不动产交易中各方利益，维护交易安全，法律赋予了抵押预告登记能够对抗第三人的物权效力，但 。13.开具形式发票及代收款，并不表明其系合同当事人——行为人代收款项及为方便交易进行以其名义开具增值税形式发票的行为，均不足以表明其成为合同关系的当事人。 ...
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约定或者约定不明确的，可以协议补充；不能达成补充协议的，按照合同有关条款或者交易习惯确定。之规定，及南宁市商铺租赁通常按面积乘以单价（每平方米的价格）来 ，且多向原告支付了租金，而原告不履行其合同义务，造成被告的损失。为维护交易安全和合同的稳定性，请法庭查明本案事实，驳回原告的诉讼请求，支持被告的反诉 ...
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