购买房屋遭受不利益时，其所受损失只能通过请求出卖人承担缔约过失责任进行补偿，这无法使买受人的损失得到全面补偿。有学者指出，无论商业广告或宣传资料是否构成要约，一旦购房者与开发商签订房屋买卖协议，开发商制作且购房者信赖的广告及宣传资料即构成买卖合同的重要组成部分。如果 ...
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残疾赔偿金以及由其抚养的人所必须的生活费等费用；构成犯罪的，依法追究刑事责任。”赵某作为经营者应当承担赔偿责任。2、根据《中华人民共和国民法通则》第126条 余某受伤致合同不成立，由此产生的损失，应适用缔约过失责任，而缔约过失责任所适用的归责原则是过错责任的原则，本案房屋坍塌是因房屋结构不合理存在隐蔽 ...
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合同也应该是有效的，由此，大多认为双方签订的买卖合同是有效的。 那么，对于尚不构成善意取得的情况，即买受人是善意的，但还未支付完毕价款，标的物所有权还未 即使买受人不能取得物权，也可以根据有效合同追究出卖人的违约责任，否则只能追究较轻的缔约过失责任。从鼓励交易的角度，买受人不可能在每次交易前用大量精力 ...
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提起了诉讼，理由是熔盛重工严重违反先合同义务，违背诚实信用原则，应承担缔约过失责任，要求熔盛重工赔偿兴业基金持续投资200万股全柴动力所造成的1637万元 年8月向证监会申请撤回了向全柴动力股东发出收购股份要约的行政许可申请材料，构成严重违约，给全椒县政府及其控股的全柴集团、全柴动力造成巨大经济损失。 ...
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解释。对满足合同基本条件的预约协议，作倾向认定。定金罚则适用于过错原则，缔约过失责任（信赖利益部分保护）。第三条《城市房地产管理法》第三十八条第 ，不应视为解约定金。房屋买卖合同中同时约定了解约定金和违约金，当事人一方已构成违约的，在约定条件成就时解约定金处罚与违约金可以同时适用。解读：限制解释“解约 ...
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了人身险保费而未及时通知原告，违反了交易习惯，损害了原告的信赖利益，应承担缔约过失责任。 【评析】 笔者同意第三种观点，《中华人民共和国合同法》第十三条规定 ，并对原告2009年7月间的医疗费按附加险约定予以赔付，应当认定双方已构成交易习惯，即附加险到期后原告也可以通过交纳保费的方式要求续保，被告同意 ...
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丁三人发出信息时，已经说明了其广告成为要约。合同的成立一般是由要约和承诺构成。根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第三条：“ 、丁之间的合同才有效，此又是合同因无权处分而效力待定，如果合同被撤销，甲应当向丁承担缔约过失责任。最后，本案中应由乙负担该别墅的风险责任，但 ...
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合同的条件，这是毋庸置疑的。②意思表示真实。意思表示真实是合同生效的一个重要构成要件，是指表意人的表示行为应当真实反映其内心的效果意思。合同是意思 补正或者实际履行使合同成立。如果当事人没有采取补正措施，有过失的一方当事人则应根据缔约过失责任制度，赔偿另一方当事人所遭受的信赖利益的损失，表现在当事人 ...
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邀请” 3.承诺一经作出，合同即造成立 4.“交叉要约”的法律效力不可一概而论 5.悬赏广告人拒付赏金无理 6.乙供销社应当承担缔约过失责任 7.订立合同应当采用书面形式 8.合同形式对合同成立及合同效力的影响 9.合同不成立≠合同无效 10.订立合同须具有 ...
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的法律依据。2. 双方签订的合同为预约合同，被告认为应承担相应的缔约过失责任。3. 在计算缔约责任问题的时候，请考虑以下因素：第一、合同性质的问题；第二 的预约合同在双方当事人之间也产生拘束力，非经当事人协商一致不得更改，否则构成对预约合同的违约。预约权利人可以请求对方履行订立本约的义务或者赔偿损失。 ...
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