验收单》和作为本合同附件（八）的《工程结算单》。乙方应当出具作为本合同附件（九）的《住宅室内装饰装修质量保修书》。甲方在规定的时间内不能组织验收的，应当 ，不得因甲方已经或未按照本合同第三十三条、第三十四条的规定验收，免除赔偿责任。 第十章保修 第三十六条工程保修期三年。有防水要求的厨房、卫生间和外墙 ...
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现实；有的人自己动手，宁愿通过装修进行隔音。 房子隔音不好，业主该如何应对？是否可以寻求法律解决？开发商又该承担什么责任？本报记者就此采访了陕西永嘉 应当履行保修义务，对住户造成损失的，还应当赔偿住户的损失。 律师提醒 ■要求赔偿 莫忘精装修损失 姬英凡律师特别提醒广大购房者，如果隔音问题已经严重影响 ...
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质量问题，不能仅凭对方声称或委托的设计公司单方意见确定，最终应当依照法定程序由专业鉴定机构作出判断。其中，消防通道是否符合要求应以消防验收结果为准，涉案房屋通过 刘X应就其主张的交付房屋应具备的餐饮条件承担举证责任。本案中，刘X主张合同订立时及履行中其向A公司提出了房屋具备餐饮条件的具体要求，涉及排水 ...
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的事实，往往得不到法院的支持。 问题6：交房后业主一直未装修居住，是否应当交纳物业费? 答：在物业公司书面通知业主后交费后，就算业主一直未装修居住 涉他条款，依据合同相对性原则，这种条款应征得权利人的同意，否则，为无效条款，业主反而可以追究物业管理公司的侵权损害赔偿责任。在这种情况下，如果物业公司擅自 ...
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由开发商负责解决。开发商应该按照国家法律、法规、合同约定等，承担相应的民事责任。 6、交房后一直未装修，是否应交纳物业费？ 【解答】 在物业公司书面 。 10、业主家被盗，物业公司是否一定要赔偿？ 【解答】 这个事情得分情况讨论。 《物业管理条例》第四十七条，“物业管理企业应当协助做好物业管理区域内的 ...
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未尽防范及风险提醒义务，在业主因不可抗力而遭受财产损害时，物业公司应当承担相应的赔偿责任——厦门佰仕达物业管理有限公司诉杜小铭物业服务合同纠纷案本案要旨： ，不构成“一案二诉”——宁波市葡信置业有限公司诉宁波嘉和装饰工程有限公司装饰装修合同纠纷案本案要旨：凡基于同一事实关系而发生的，以同一给付为目的的 ...
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案件争议的焦点主要在于：一、某物业公司是否是本案适格的被告。原告张某主张有某物业公司与其楼上住户冯某一起承担赔偿责任，其请求权基础在于某物业公司对 的责任，某物业公司承担20％的赔偿责任。经过法院的审理和本律师的努力，法院最终判决原告胜诉，被告某物业管理公司支付原告装修损失、鉴定费2378.8元。被告 ...
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第三人主张权利造成乙方无法正常使用房屋的，甲方应当承担违约责任;乙方根据使用需要对房屋进行必要的装修及设施增加，应征得物业部门的书面同意，按 的向守约方支付违约金，造成损失高于违约金的仍需承担赔偿责任;乙方须严格遵守××有限公司管理规定，并与××公司签订相关经营管理协议，如期交纳物业管理费;本合同在 ...
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特许人为个人，该个人基于特许经营权的授予而设立个体工商户、个人独资企业、合伙企业、公司或其他组织作为运营主体经营加盟店，则在上述运营主体设立之日，该个人应通过书面 □。第四十六条由于乙方的过错对第三方造成侵权或其他经济损失，则乙方应当自行承担赔偿责任。甲方对外偿付的，则可向乙方进行追偿。第四十七条乙方 ...
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人员在调查笔录中陈述称：几个月前涉案物业的业主曾向物业公司提出装修申请，称房屋已签约出租。装修过程中，业主又来询问停车位的问题，物业公司告知 合同有关的重要事实或者提供虚假情况，损害委托人利益的，不得要求支付报酬并应当承担损害赔偿责任。被告以原告未告知交易房产所在的大厦没有足够停车位，诱使被告签订合同 ...
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