的合同权利即为其出卖给买方的房屋及土地使用权的对价。现因政府拆迁导致房屋物权消灭，买方可选择解除合同，也可选择主张所购房屋产权消灭的对 补偿后，有关利害关系人之间就该征收补偿费的归属或分配产生纠纷，向人民法院提起诉讼，人民法院应当作为民事纠纷予以受理。人民法院受理此类民事纠纷案件，主要是针对利害关系人 ...
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镇茶西路印山街64号。 法定代表人**，该公司董事长。 被告桂林龙星房地产开发有限责任公司，住所地广西恭城瑶族自治县恭城镇滨江路。 法定代表人**，该公司总经理。 用（2009）第0345号土地享有优先受偿权；4、本案诉讼费用由被告负担。 原告对其主张提供了如下证据： 1、贷款合同及对公客户回单各一 ...
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应认定抵押合同有效，抵押权人对该不动产享有抵押权。五、抵押权人未在主债权诉讼时效期间行使抵押权，将导致抵押权消灭，抵押人可主张抵押权人协助办理解除抵押登记 权利证书只有大陆桥招商城地上建筑物建筑面积的记载，但并不影响对其占用范围国有土地使用权抵押的效力，依据《担保法》第三十六条规定，上述房地产抵押应为 ...
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月16日，恒岐公司与营口经济技术开发区明虹房地产开发有限公司（以下简称明虹公司）在另案诉讼达成调解，将涉案土地抵顶给明虹公司，明虹公司同意对恒岐公司 共同给付各类经济损失，明虹公司承担连带责任。（二）裁判结果辽宁省高级人民法院一审判决：解除《公司股权转让合同书》；周盈岐、恒岐公司返还付学玲、沙沫迪、王 ...
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用于种植菠萝蜜等，至今已有10年，符合《承包土地合同书》关于合同目的为发展生产、开发种植的约定，同时符合涉案土地为农业用地的用途，不存在显失公平和合同 作了明确具体的规定。 原告要求被告增加租金，这是一种债权请求权，自然适用诉讼时效的规定。原告依据的事实是县政府的《暂行办法》，该办法颁行于2013年8 ...
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明生则享有800平方米建筑面积的所有权。根据该约定，龙成公司可以在约定时间内解除合同，退回投资款，逾期则李明生取得相应房屋面积。而在该协议签订的次日 合同实际属于变相履行对借款提供的担保——刘猛、营冬生与鄂尔多斯市中博房地产开发有限责任公司民间借贷纠纷案【案号：（2014）民申字第1731号；审判人员 ...
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根本不能办理房产证。成某遂向法院提起诉讼，要求确认与房产开发公司签订的商品房买卖合同无效，并判决该房产开发公司返还成某所交购房款625000元并 我国房地产相关法律规定，商品房预售应当符合下列条件： （1）已交付全部土地使用权出让金，取得土地使用权证书； （2）持有建设工程规划许可证； （3）按提供 ...
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人民共和国城市房地产管理法》第37条的规定。首先甲出卖的期房已取得预售许可证，有土地使用权证，不是没有权属证书的房地产;其次，甲通过合法的方式向房地产公司购得涉案 不是希望通过支付一笔定金获得解除合同的权利。就本案来说，因《房地产买卖合同》未约定定金6万元为解约定金，故乙的诉讼请求应得到支持，甲的反诉 ...
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郑州正林食品有限公司债务纠纷再审案【裁判摘要】案外人在可以通过另行提起诉讼解决其与案件一方当事人之间的债权债务关系，且案件双方当事人在人民法院主持下 城投资发展有限公司等合作开发房地产合同纠纷案【裁判摘要】 合同一方当事人构成根本违约时，守约的一方当事人享有法定解除权。合同的解除在解除通知送达违约方时 ...
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到庭参加了诉讼。本案现已审理终结。 三原告诉称，三原告委托曹荣亮以广饶县福荣实业有限公司（以下简称福荣公司）的名义与广饶宾馆共同出资，合作开发建设广 令广饶宾馆赔偿经济损失人民币548866.03元，并解除联营合同。 被告广饶宾馆辩称，合同签订后，我方按约办理了土地征用、建设规划、审批及有关手续。但三 ...
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