；一方个人所有的房屋婚后用于出租，其租金收入属于经营性收入，应认定为夫妻共同财产。 最高人民法院民事审判第一庭：《个人所有房屋的婚后收益认定及其处理》，载 登记在子女一方还是双方名下都应视为夫妻共同财产。 最高人民法院民事审判第一庭：《父母为子女出资购房所有权归属问题》，载奚晓明主编、最高人民法院民事 ...
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；一方个人所有的房屋婚后用于出租，其租金收入属于经营性收入，应认定为夫妻共同财产。 最高人民法院民事审判第一庭：《个人所有房屋的婚后收益认定及其处理》，载 登记在子女一方还是双方名下都应视为夫妻共同财产。 最高人民法院民事审判第一庭：《父母为子女出资购房所有权归属问题》，载奚晓明主编、最高人民法院民事 ...
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该记的，不该记的都留在记忆里2015年-南京玄武区夫妻房产分割 离婚后财产分割案 成功多分30%房屋折价款 案情介绍： 本案男女双方此前已经通过诉讼程序调解 本院认为，上述期间为原被告婚姻关系存续期间，鉴于双方对于婚姻观需存续期间的财产归属并无书面约定，原、被告也表示互相有款项往来用于生活费用，且双方 ...
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房产款项全部来源于出售房屋的，离婚时该房产归属于原房屋购置人所有。因为该房产的物权取得只是夫妻一方婚前财产权利的自然转化。 婚前一方个人所有的房屋， 阶段为分水岭。而购买按揭房屋的资金来源也存在两种情况：首付款一方以个人财产支付或者由双方共同支付首付款签订按揭合同。根据《最高人民法院关于适用〈中华人民 ...
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，甘于寂寞也罢，只要适合自己，就是幸福的 2015年-南京玄武区夫妻房产分割离婚后财产分割案成功多分30%房屋折价款南京离婚律师庄荣华律师指导 案情介绍：本案 本院认为，上述期间为原被告婚姻关系存续期间，鉴于双方对于婚姻观需存续期间的财产归属并无书面约定，原、被告也表示互相有款项往来用于生活费用，且 ...
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庄荣华律师仔细研究完当事人的诉讼证据材料后决定全程代理此案。 本案由于属于离婚后财产分割案件，适用被告住所地法院，被告经常居住地在苏州工业园区，故本案在苏州法院 本院认为，上述期间为原被告婚姻关系存续期间，鉴于双方对于婚姻观需存续期间的财产归属并无书面约定，原、被告也表示互相有款项往来用于生活费用，且 ...
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家族，一个企业。婚姻财富管理重在预防、规避因婚姻问题导致的财富缩水。婚前财产协议作为婚姻财富管理的重要组成部分，对个人的财富管理起到举足轻重的作用，被 部分共同所有。约定应当采取书面形式。婚前财产协议的作用在于：明确婚前财产的范围，确定男女双方婚前婚后各自取得财产的归属问题。根据法律的相关规定，我们对 ...
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登记，不发生效力，但法律另有规定的除外。 第十六条不动产登记簿是物权归属和内容的根据。不动产登记簿由登记机构管理。 第十七条不动产权属证书是权利人享有 被告名下，也就是说，即使她们之间真的存在委托代理关系，但对委托财产的处理上，双一致同意，财产归属被告所有（物权设立以登记为准）。 从证据的证明力及证明 ...
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贡献，则该配偶有权享受这种收益，有权得到补偿。只是法律和司法解释均无明文规定。综上所述，对夫妻离婚不动产财产分割纠纷案件，既要认真查清该房产购买时间、取得房产证时间及双方结婚时间，还要在双方对不动产增值部分归属产生纠纷时认真分析该房产增值的根本原因。只有这样， ...
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不适用《合同法》，但如果小迎与大伟作为平等主体，基于意思自治而对财产归属做出约定，则他们意思表示就是合法有效的，法官应当按照民法的意思自治原则、 ，并不能作为确认丈夫的保证书效力合法的依据。笔者认为，本案担保书可以认定为离婚财产分割的依据，且附条件而生效。根据2001年《婚姻法》立法精神，夫妻双方可以 ...
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