八条：“对财产权造成其他损害的，按照直接损失给予赔偿。”房管局对其违法办理抵押登记而酿成的财产损失在A公司无法偿还贷款的情况下，应当承担相应的过失赔偿责任，而银行未认真审查A公司的资信状况和履约能力，对于造成财产损失负有一定的过错责任，判决房管局赔偿银行248万元及利息（按中国人民银行同期活期 ...
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有两个：一是债务人鲁某，因鲁某在借条中明确约定用其所有的砖厂财产抵押，该抵押成立；二是在借条上担保人栏内签名的杨某，杨某是以个人信誉担保的 要是没有违反法律的强制性规定与影响合同成立其他的因素，合同自订立时成立，本案就是如此，抵押合同自订立时成立，但是并不是原文作者所讲的那样，不经登记不能对抗善意第三 ...
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银行的债权还有多少未实现作为判断集团公司的担保责任的依据。某集团公司与投资银行订立的抵押合同中，第1条虽规定某集团公司以其一块位于该市开发区的面积约200亩、 。案件中，某集团公司公司之所以一再要求增加合同第5条的规定，就是想减少自己抵押财产的范围。同时，合同第5条的内容也为抵押权人明知，故此，从订立 ...
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抵押财产所有权的禁止性规定，该内容无效。 一种意见认为，本案借款事实清楚，房产抵押协议虽未进行登记，但是双方真实的意思表示，且不违反法律规定，根据《 债务的，《物权法》第195条、第198条的规定，抵押权人可以与抵押人协议以抵押财产折价，由抵押权人取得抵押物的所有权，将抵押物价值高于债权额的部分返还 ...
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赔偿经济损失。 分歧意见 本案涉及的关键问题在于租用他人享有所有权的财产，使用人能否将租赁物设立抵押？对此，合议庭产生了两种意见。 第一种意见认为， 给自己造成的合理租金损失承担赔偿责任。闫先生将他人用作担保的抵押物搅拌机再次抵押给别人，致使搅拌机下落不明，不能返还，所以他只能对此予以折价赔偿。 最终 ...
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抵押财产所有权的禁止性规定，该内容无效。 一种意见认为，本案借款事实清楚，房产抵押协议虽未进行登记，但是双方真实的意思表示，且不违反法律规定，根据《 债务的，《物权法》第195条、第198条的规定，抵押权人可以与抵押人协议以抵押财产折价，由抵押权人取得抵押物的所有权，将抵押物价值高于债权额的部分返还 ...
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基于某包装公司以上违约行为而提前收回贷款符合法律规定，应予支持。 关于设备租赁对抵押合同效力的影响，《中华人民共和国担保法》第四十八条及最高人民法院《关于 和抵押合同也产生不同的后果。 我国《担保法》第48条规定：抵押人将已出租的财产抵押的，应当书面告知承租人，原租赁合同继续有效。《担保法》司法解释第 ...
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，亦可要求保证人承担债务，还可要求债务人承担连带责任。 二、债权人选择执行债务人的财产应符合法律的公平、公正原则。抵押权的设定，是为保证债权的实现，限制抵押物 困难。解决以上困惑，A银行应在贷款之时，全面了解贷款人资信能力，并对抵押财产的价值及变现能力进行市场评估；亦可在执行中放弃抵押物的优先受偿权， ...
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赔偿经济损失。 分歧意见 本案涉及的关键问题在于租用他人享有所有权的财产，使用人能否将租赁物设立抵押？对此，合议庭产生了两种意见。 第一种意见认为， 给自己造成的合理租金损失承担赔偿责任。闫先生将他人用作担保的抵押物搅拌机再次抵押给别人，致使搅拌机下落不明，不能返还，所以他只能对此予以折价赔偿。 最终 ...
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否则不得对抗第三人，即无优先受偿权利的规定，该“杂物间”并未办理抵押物登记，故不属于抵押财产。[分析]笔者赞同第二种观点。理由如下：1、 从双方当事人的真实意思表示来看，在胡某与陈某订立抵押合同时，“杂物间”并不存在，双方的真实意思表示的抵押物为刘某的二层楼房，没有将“杂物间” ...
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